DAB local 38m² à Montpellier rue Aiguillerie € ( N° 2317512,A)

DAB local 38m² à Montpellier rue Aiguillerie

D.A.B.

66 912 €

Surface

38 m²

MONTPELLIER (34), rue Aiguillerie, à vendre DROIT AU BAIL de 38m² avec 2 accès.
Tout est entièrement refait (eau, électricité) aux normes. Possibilité terrasse. Loyer mensuel HT 900€. Bail en cours de renouvellement. Destination : est actuellement en restauration sans extraction et auparavant, boutique textile.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Loué

Données Financières

Droit au bail : 66 912 €

Honoraires : 6 912 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 11.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 38 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 66 912 €

Surface de 38 m²

Réactualisé le 04/05/2024

Référence CessionPME : 585-31

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.33 €/m²/mois Droit au bail bas

15.93 €/m²/mois Droit au bail médian

22.86 €/m²/mois Droit au bail haut

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* Surface commerciale : Environ 15 m²
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* Espace WC et réserve : Environ 20 m²
* Accès aux communs : Immeuble Haussmannien très bien entretenu
* Prévoir un rafraîchissement pour la réserve avec de belles hauteurs sous plafond
* Clientèle ciblée : CSP+
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Restrictions commerciales : Tout commerce envisageable sauf restauration (pas d'extraction possible)
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Activités autorisées : Pas de restauration avec extraction possible.
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Prix du bien : 271 000,00 €
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Honoraires TTC : 8,40 %
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