Cession bail commerce 55m² rue Saint Lazare 75009 2500 € ( N° 2236212,A)

Cession bail commerce 55m² rue Saint Lazare 75009

Loyer mensuel

2 500€

D.A.B.

195 000 €

Surface

55 m²

Montant au m²

545€/m²/an

Cession de bail Lorette martyrs trudaine 75009 Paris
Le groupe vous propose une belle opportunité dans le quartier de lorette martyrs, rue Saint Lazar, un commerce d'une surface totale de 55 m² avec une belle vitrine de 7m:
Au rez-de-chaussée, une surface de 35 m².
Au sous-sol, une surface de 20 m².
L'emplacement est idéal pour Optique - audition, esthétique ou un restaurant. Ce local a un Hsp > 2m80, point d'eau, wc( dans la cour ).
Le local a un conduit de cheminée d'un diamètre de 300, mais l'extraction reste a posé a la charge du locataire.
Prix : 195 000 €
Loyer : 2 500 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 200 € /HT /MOIS
Honoraires : 26 250 € H.T
Ref annonce : P17-231249
Agence :
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 195 000 €

Loyer mensuel : 2 500 € (545.40 €/m²/an)

Précision sur le DAB : Loyer Mensuel Hors Taxes : 2500€

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 55 m²

Informations sur le bail

Cession de bail

Echéance du bail le 17/10/2026

Activité du bail : Santé - Optique

Précision sur le bail : Santé

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 9e, lorette martyrs trudaine, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 195 000 € - Loyer mensuel : 2 500 € (545.40 €/m²/an)

Surface de 55 m²

Réactualisé le 06/05/2024

Référence CessionPME : P17-231249

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Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

26 €/m²/mois Droit au bail bas

36.36 €/m²/mois Droit au bail médian

50.45 €/m²/mois Droit au bail haut

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- Au sous-sol, une surface de 67 m².
Prix : 105 000 €
Loyer : 1 942, 50 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 70 € /HT /MOIS
Honoraires : 10 500 € H.T
Ref annonce : 15-232966
Agence :
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

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75009 PARIS - PLACE DE CLICHY/SAINT LAZARE LOCAL COMMERCIAL
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Situé idéalement sur une rue très fréquentée entourée de commerces de proximité et de grandes enseignes, ce local est idéal pour : un chocolatier, un fromager, une cave à vins, un fleuriste, un Coffee Shop, un salon de thé, une restauration sans cuisson (pas d'extraction), une agence.
La rue a été entièrement réaménagée avec les trottoirs élargies pour vous permettre d'installer une terrasse ou un étalage.
Loyer mensuel de 1.950 euros HC HT - bail 3/6/9
Prix de cession du bail 63.000 euros honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de la au capital de 40 000 euros, - ;rte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364688 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

mandat exclusif

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Le local est dispose d'un point d'eau et de WC.
DOSSIER SUR DEMANDE -
Prix : 110 250 €
Loyer : 2 740, 50 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 129 € /HT /MOIS
Honoraires : 11 025 € H.T
Ref annonce : 15-231720
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