DAB local 43m² empl N°1 à Versailles 1213 € ( N° 2317531,A)

DAB local 43m² empl N°1 à Versailles

Loyer mensuel

1 213€

D.A.B.

40 000 €

Surface

43 m²

Montant au m²

339€/m²/an

- 78 – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 - VERSAILLES - vous présente à la vente, sur le secteur de Versailles, la Cession d'un Droit au Bail d'une boutique située dans un quartier très recherché et commerçant de Versailles.
Avec un Emplacement n° 1 dans ce quartier, cette charmante boutique est en parfait état. La surface totale est d'environ 43 m², avec 22 m² de surface commerciale et 2 dépendances. Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel actuel ht/hc de 1.213 €. Avis du consultant : Possibilité de déspécialisation selon dossier avec bail neuf. Idéal pour tout concept innovant et activité, y compris de la petite restauration ne nécessitant d'extraction. Prix FAI : 40.000 €. Référence : 78-221954

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 40 000 €

Loyer mensuel : 1 213 € (338.52 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 21.80

Surface de 43 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Versailles, Yvelines (78), Île-de-France

Droit au bail : 40 000 € - Loyer mensuel : 1 213 € (338.52 €/m²/an)

Surface de 43 m²

Réactualisé le 04/05/2024

Référence CessionPME : 78-221954

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18.67 €/m²/mois Droit au bail bas

28.41 €/m²/mois Droit au bail médian

40.98 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Versailles

-78-DROIT AU BAIL VERSAILLES – Dans un quartier recherché et commerçant de Versailles, vous présente à la vente la cession d'un droit au bail. Boutique lumineuse et en parfait état d'une surface d'environ 55 m2. Belle façade de plus de 5 ml avec un grand espace rectangulaire de vente, et à l'arrière de 2 pièces pouvant servir de bureau, de réserve ou d'atelier. Une cave en sous sol est également accessible depuis le local. Bail Neuf 3/6/9 avec un nouveau loyer mensuel à 2.400 € HC. Avis du consultant : Idéal pour société de service, aide à la personne, magasin de décoration ou métier de bouche sans cuisson sur place. Prix FAI : 59.255 €. Référence : 78-221239.

Bail à céder. 55 m2 de local commercial comprenant 2 chambres, coin cuisine, salle d'eau et toilettes. Actuellement salon d'esthétique, parfaitement placé dans un le quartier extrêmement animé de Versailles chantiers. Activités autorisées : Salon d'esthétique, spa, salon de beauté, vente de produits de beauté, bijoux et toutes activités annexes. Loyer 1972 euros CC.
Départ pour agrandissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 36 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 37 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 31 000 € HT + 0 € TVA, soit 31 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (19.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Versailles

Situé dans une rue très passante Quartier Montreuil, boutique traiteur de 55m2. RDC 30m2 pièce de vente avec vitrines, 1er étage 25m2 stockage et plonge.
Achat des murs possible. Pas de nuisances (cuisson au four autorisée).
Boutique clé en main possible avec matériel neuf déjà installé.