Cède salon de thé coffee shop en za de Carros

Nice Centre-ville   Avenue Thiers  Proche Gare SNCF Nice Ville Axe passant piétons et voitures Dans un secteur habitations & bureaux  FDC Salon thé - Coffee Shop (Possibilité d'extrension hors activitées nécessitant un conduit d'évacuation des fumées grasses)  Date de début de bail 1er novembre 2020  Matériel d'exploitation en bon état Terrasse 12 couverts Salle intérieure 24 couverts  WC normes PMR  Loyer 1810€ / mois (payable au trimestre) Charges 130€ / mois  Dépôt de garantie 3 mois de loyer Honoraires d'agence à charge du preneur  Point fort, pas de voisinage direct car affaire dans un immeuble de bureaux    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Non soumis au DPE

- Ce salon de thé de 73 m² environ idéalement placé en plein cœur de Cannes à 5 min à pied de la croisette et de son palais des festivals, dans une rue piétonne . Celui-ci est composé comme suis : Un rez-de-chaussée de 45m² environ comprenant une cuisine ouverte, un toilette et 12 places assises , Une mezzanine de 28m² environ avec pouvant accueillir une quinzaine de couverts et une terrasse ensoleillée comprenant 20 places assises . Possibilité de petite restauration . Le loyer annuel est de 60 000 Euros hors charges ,Les charges sont de 550 Euros /an et un dépôt de garantie de 6 mois . Ce bien est à visiter sans tarder !!!

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 72897), Agent Commercial mandataire