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  • Cession de bail commerce 80m² à Rueil-Malmaison

    Loyer mensuel
    1 575€
    D.A.B.
    69 000 €
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    236€/m²/an
    Cession de bail 92500 Rueil-Malmaison
    Le groupe vous propose à Rueil-Malmaison, un local commercial d'une surface totale de 80m2 qui se présente comme suit:
    - au Rez de chaussée 35m2
    - au sous sol accessible depuis un escalier en colimaçon dans la boutique, 45m2
    Une très belle surface linéaire en angle d'environ 6 mètres chacune qui donne une parfaite visibilité.
    Sous les arcades, dans une rue commerçante avec de nombreuses enseignes telles que Monoprix, Macdonald's, Picard, cette boutique est tout proche des écoles et est dans quartier de nouvelles résidences fraîchement construites.
    Ce local est idéal pour Institut de beauté Auto école- Assureur - Coiffeur/ Barbier - Prêt à porter- Restauration sans nuisance
    Prix : 69 000 €
    Loyer : 1 575 € /HC /HT /MOIS
    Charges locatives : 35 € /HT /MOIS
    Honoraires : 8 000 € H.T
    Ref annonce : P17-215571
    Agence :
    Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Droit au bail : 69 000 €

    Loyer mensuel : 1 575 € (236.28 €/m²/an)

    Précision sur le DAB : Loyer Mensuel Hors Taxes : 1575€

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 80 m²

    Informations sur le bail

    Cession de bail

    Echéance du bail le 01/07/2028

    Activité du bail : Beauté - Esthétique - Coiffure

    Précision sur le bail : Beauté/Esthétique/Coiffure

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

    Droit au bail : 69 000 € - Loyer mensuel : 1 575 € (236.28 €/m²/an)

    Surface de 80 m²

    Réactualisé le 09/05/2024

    Référence CessionPME : P17-215571

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    20.75 €/m²/mois Droit au bail bas
    27.43 €/m²/mois Droit au bail médian
    36.69 €/m²/mois Droit au bail haut

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