Cession DAB local d'angle 147m² à Rueil Malmaison 4999 € ( N° 2243633,A)

Cession DAB local d'angle 147m² à Rueil Malmaison

Loyer mensuel

4 999€

D.A.B.

150 000 €

Surface

147 m²

Montant au m²

408€/m²/an

Notre équipe vous propose en cession de droit au bail, un local commercial d'angle de 148 m².
Emplacement N°1, Axe majeur de RUEIL MALMAISON. Ce local, en bon état général, dispose d'une vitrine d'angle de plus de 15 mètres de long. Le bail comprend une place de parking en sous sol.
Bus Rueil - Ville (BUS-259, BUS-244, BUS-258, BUS-144, BUS-27, BUS-503, BUS-467), Brossolette (BUS-241), Le Gué (BUS-N53) RER REUIL MALMAISON (A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 150 000 €

Loyer mensuel : 4 999 € (408.12 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 147 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Locaux Commerciaux	147	Immédiate	408,16 m²/an HT HC	1 137 /an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
		Parkings	-	Immédiate			30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total			147 m²
1 Sous-sol

Equipements

. Local d'angle
. Gros flux voiture
. 148 m² de plain-pied
. Grande vitrine
. Secteur résidentiel
Surface RDC : 147 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Droit au bail : 150 000 € - Loyer mensuel : 4 999 € (408.12 €/m²/an)

Surface de 147 m²

Réactualisé le 09/05/2024

Référence CessionPME : 12370130E-0001

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

20.75 €/m²/mois Droit au bail bas

27.43 €/m²/mois Droit au bail médian

36.69 €/m²/mois Droit au bail haut

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