Droit au bail proche rue piétonne de St Gilles € ( N° 2282439,A)

Droit au bail proche rue piétonne de St Gilles

D.A.B.

68 000 €

Surface

64 m²

A SAINT GILLES CROIX DE VIE, Proche rue piètonne, Opportunité de DROIT AU BAIL à saisir, en emplacement privilégié, Description : espace vente/technique de 47m2 en rez de chaussée, climatisé, rénové en 2019, avec un étage aménagé avec kitchinette, sanitaires, espace "détente" sur 16m2.
Atouts : relooking récent pour une atmosphère moderne, espace polyalent idéal pour diverses activités (commerciales, médicales, bureaux), situation stratégique dans un environnement animé.
Bail tous commerces (expiration juin 2029) avec un loyer : 947€ ht, taxe foncière à charge bailleur
Activité "métiers de bouche" non acceptée Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - (réf.844069)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 68 000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 64 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Vendée (85), Pays de la Loire

Droit au bail : 68 000 €

Surface de 64 m²

Réactualisé le 11/05/2024

Référence CessionPME : 340935853182

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Droit au bail médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

10.32 €/m²/mois Droit au bail bas

13.16 €/m²/mois Droit au bail médian

20 €/m²/mois Droit au bail haut

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Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC
Honoraires d'agence : 7 300 € HT + 1 460 € TVA, soit 8 760 € TTC (10.31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

: , , E-EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 951 937 143

mandat exclusif