Cession de bail commerce Saint-Maur-des-Fossés 1200 € ( N° 2230232,A)

Cession de bail commerce Saint-Maur-des-Fossés

Loyer mensuel

1 200€

D.A.B.

70 000 €

Surface

45 m²

Montant au m²

320€/m²/an

Cession de bail 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Le groupevous propose dans le quartier du pont de créteil à St Maur des Fossés à proximité des enseignes Mc Donald's, Honda, Porsche, Audi, Fitness Park, Lyca mobile ...
:
Un commerce d'une surface totale de 45 m² au rez-de-chaussée. Ce local dispose d'un point d'eau et de WC.
Vous avez la possibilité d'installer une terrasse d'une douzaine de places assises ou un étalage.
Ce bien est idéal pour accueillir un restaurant sans nuisances, un cafe, une agence immobilière, un opticien, une laverie.
Prix : 70 000 €
Loyer : 1 200 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 95 € /HT /MOIS
Honoraires : 8 500 € H.T
Ref annonce : P17-225539
Agence :
Conseil en immobilier commercial,vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 70 000 €

Loyer mensuel : 1 200 € (320.04 €/m²/an)

Précision sur le DAB : Loyer Mensuel Hors Taxes : 1200€

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 31/12/2028

Activité du bail : Salon de thé

Précision sur le bail : Salon de thé

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Droit au bail : 70 000 € - Loyer mensuel : 1 200 € (320.04 €/m²/an)

Surface de 45 m²

Réactualisé le 30/04/2024

Référence CessionPME : P17-225539

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

20 €/m²/mois Droit au bail bas

27.5 €/m²/mois Droit au bail médian

35.62 €/m²/mois Droit au bail haut

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ce local d'une surface totale de 45 m² est tout équipé.
Au rez-de-chaussée, une surface de 45 m² disposant de point d'eau et d'un toilette.
Cette affaire est pourvu d'une extraction d'un diamètre de 400 - disposant du Gaz et d'une salle de réception de clientèle.
Affaire clés en main - a voir sans tarder ...
Prix : 85 000 €
Loyer : 2 000 € /HC /HT /MOIS
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Honoraires : 9 000 € H.T
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