Droit au bail 43m² bon emplacement Cannes la Bocca 1500 € ( N° 2304321,A)

Droit au bail 43m² bon emplacement Cannes la Bocca

Loyer mensuel

1 500€

D.A.B.

77 500 €

Surface

43 m²

Montant au m²

419€/m²/an

Droit au bail sur bon emplacement Cannes la bocca Location avec droit d'entrée Cannes la bocca Actuellement boutique de prêt à porter située dans un quartier très commerçant.
L'emplacement est très attractif sur la place du marché (tous les jours le marché couvert alimentaire et le et samedi sur la place) le quartier est en transformation sur les prochaines années avec l'installation d'un hôtel 4* à venir. A gauche se trouve un café bar et à droite un traiteur libanais il s'agit de la même copropriété Le bailleur est ouvert à d'autres activités sauf nuisances sonores. Le local de 43m² dispose en façade d'une entrée avec vitrine de 4m qui donne sur le magasin. Boutique est une ancienne banque donc protégé par un rideau métallique électrique. A l'arrière, un WC et une réserve et actuellement de stockage. BAIL 3/6/9 -Échéance : 31/01/2023, doit être renouvelé avec le futur locataire. Loyer : 1 500€ HT CC/ mensuel - Non assujetti à la TVA -Dépôt de garantie : 1 mois Taxe foncière : 1 loyer environ Conditions financières : Prix honoraires cabinet inclus : 77 500 € TTC Prix Net vendeur : 70 000 € TTC Honoraires : 10% TTC soit 8.33% HT (minimum de 7.500€ TTC) à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 77 500 €

Loyer mensuel : 1 500 € (418.56 €/m²/an)

Honoraires : 7 500 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.71 %

Surfaces et longueurs

Surface de 43 m²

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Habillement - Textile

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cannes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 77 500 € - Loyer mensuel : 1 500 € (418.56 €/m²/an)

Surface de 43 m²

Réactualisé le 27/04/2024

Référence CessionPME : 8315_9442

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14.12 €/m²/mois Droit au bail bas

20.83 €/m²/mois Droit au bail médian

33.33 €/m²/mois Droit au bail haut

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