Local commercial 184m² à céder à Toulouse centre
Nous vous proposons un superbe local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la Place de La Bourse et de la Rue de Metz, dans l'hypercentre ville de Toulouse.
Magnifique boutique d'angle composée d'un rez de chaussée de 124m² environ dont 110m² de surface de vente et d'une réserve en sous-sol de 60m² environ.
Visibilité idéale dans un environnement dynamique et commerçant bénéficiant d'une importante fréquentation.
Emplacement idéal pour activités d'équipement de la personne (prêt à porter, maroquinerie, chaussures, ...), équipement de la maison, décoration, commerces spécialisés, ...
Bail 3/6/9 récent.
Loyer mensuel 2800 € / mois charges comprises
Prix de cession 160 000 Euros, hors droits et honoraires
Honoraires agence à la charge du cessionnaire: 5 % HT du prix de cession + 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Annonce référence n° 15 413 T
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: à convenir
Données Financières
Droit au bail : 181 311 €
Loyer mensuel : 2 711 € (176.76 €/m²/an)
Honoraires : 21 311 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 184 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Droit au bail : 181 311 € - Loyer mensuel : 2 711 € (176.76 €/m²/an)
Surface de 184 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 15413
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