cession de bail local commercial 85m² à Versailles € ( N° 2308404,A)

cession de bail local commercial 85m² à Versailles

D.A.B.

145 000 €

Surface

85 m²

, vous propose le droit au bail de ce local idéalement situé en plein coeur de Versailles bénéficiant d'un bel emplacement .
Cet établissement de plain-pied dispose d'une vitrine d'angle de 10 mètres , d'une surface commerciale de près de 85 m² et d'une cave.
Situé dans une zone dynamique et à fort flux piéton .
Le loyer est de 3.800 euros HT , Bail 3/6/9 tout commerces sauf restauration
PRIX DE CESSION : 145.000 euros, honoraires charges acquéreur.
, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT0 VERTOU, , .

Mandat réf : 361538 (9.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 145 000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 85 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Versailles, Yvelines (78), Île-de-France

Droit au bail : 145 000 €

Surface de 85 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 361538B-STBO

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

18.67 €/m²/mois Droit au bail bas

28.41 €/m²/mois Droit au bail médian

40.98 €/m²/mois Droit au bail haut

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Bail à céder. 55 m2 de local commercial comprenant 2 chambres, coin cuisine, salle d'eau et toilettes. Actuellement salon d'esthétique, parfaitement placé dans un le quartier extrêmement animé de Versailles chantiers. Activités autorisées : Salon d'esthétique, spa, salon de beauté, vente de produits de beauté, bijoux et toutes activités annexes. Loyer 1972 euros CC.
Départ pour agrandissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 36 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 37 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 31 000 € HT + 0 € TVA, soit 31 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (19.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512 386 244

Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Versailles

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Achat des murs possible. Pas de nuisances (cuisson au four autorisée).
Boutique clé en main possible avec matériel neuf déjà installé.