A louer local 620m² proche N104 ZAC Croix Blanche
Loyer mensuel
9 002€
Surface
620 m²
Montant au m²
174€/m²/an
Situé à proximité de la Nationale N104 dans la ZAC de la Croix Blanche à St Geneviève des Bois, Notre équipe vous propose un bâtiment indépendant de 620 m² avec environ 2 000m² de terrain, non divisible, à la location.
Bus Réseau Albatrans: 9104 Bus Réseau Daniel Meyer : DM02.A RER RER C : Brétigny Sur Orge Autoroute A6 Route N104, N20
Bus Réseau Albatrans: 9104 Bus Réseau Daniel Meyer : DM02.A RER RER C : Brétigny Sur Orge Autoroute A6 Route N104, N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 9 002 € (174.24 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 620 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Terrain | 2 361 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 235 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 150 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 235 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 620 | Nous consulter | 174,19 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 2 981 m² |
Equipements
. Site clos et sécurisé
. Portail motorisé (8 mètres)
. Terrain bitumé d'environ 2 300m²
. Bureaux en R+1
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Courant fort / faible
. Cloisons amovibles
. Placards sur mesure
. Carrelage / Sol PVC
. Faux plafond
. Cuisines
. Sanitaires
. Douches
Surface RDC : 2746 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m
Accès bâtiment : . Aire de Manoeuvre . Gros Porteurs . Quai de chargement extérieur
Nbr de portes plain pied : 2
. Portail motorisé (8 mètres)
. Terrain bitumé d'environ 2 300m²
. Bureaux en R+1
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Courant fort / faible
. Cloisons amovibles
. Placards sur mesure
. Carrelage / Sol PVC
. Faux plafond
. Cuisines
. Sanitaires
. Douches
Surface RDC : 2746 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m
Accès bâtiment : . Aire de Manoeuvre . Gros Porteurs . Quai de chargement extérieur
Nbr de portes plain pied : 2
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Sainte-Geneviève-des-Bois, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 9 002 € (174.24 €/m²/an)
Surface de 620 m²
Réactualisé le 27/04/2024
Référence CessionPME : 12718340E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7.92 €/m²/mois
Loyer bas
9.17 €/m²/mois
Loyer médian
10.42 €/m²/mois
Loyer haut
