A louer beau local derrière la Gare Nîmes Centre
Loyer mensuel
7 656€
Surface
835 m²
Montant au m²
110€/m²/an
Idéalement situé derrière la Gare Nîmes Centre, NIMES vous propose à la location un beau local commercial de 835 m² traversant avec de grandes vitrines de chaque côté, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux.
Livré brut de béton.
Bus Arrêt '' Nîmes Gare Routière '' Bus Lignes 7 & 9 & 76 arrêt '' Natoire '' SNCF Gare Nîmes Centre
Immeuble récent
Livré brut de béton.
Bus Arrêt '' Nîmes Gare Routière '' Bus Lignes 7 & 9 & 76 arrêt '' Natoire '' SNCF Gare Nîmes Centre
Immeuble récent
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 656 € (110.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 835 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 835 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 6,85 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 835 m² |
Equipements
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Espace ouvert de 835 m²
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
Surface RDC : 835 m²
. Ascenseur
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Espace ouvert de 835 m²
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
Surface RDC : 835 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 7 656 € (110.04 €/m²/an)
Surface de 835 m²
Réactualisé le 27/04/2024
Référence CessionPME : 12744600-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10.19 €/m²/mois
Loyer bas
13.81 €/m²/mois
Loyer médian
20.82 €/m²/mois
Loyer haut
