Loue bureau 77m² en étage sur la commune du Crès

LE CRES

du Cabinet vous propose à la location un bureau de 77 m² environ situé dans un ensemble de bureaux et commerces.

LOCALISATION :
- Dans un espace commerciale bénéficiant d'une grande visibilité.
- Sortie A709 N° 28 à 10 mn.
- A 10 min de Montpellier.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un bureau de 77 m² environ situé au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble en R+1 constitué de locaux commerciaux au RDC et des bureaux à l'étage.
Il est décomposé :
- Un open-space
- Un toilette privatif.
- 2 places rattachées au local dans parking privatifclos.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Carrelage au sol.
- Peinture au mur.
- Deux blocs de climatisation.
- Une baie de brassage et prises RJ.
- Fibre présente.
- Un puit de lumière.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de : 1 000,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 140,00 € (dont Taxe foncière)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 140,00 €
- Paiement trimestriel d'avance.

- Type de Bail : Bail commercial
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponible : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au - Mail : - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 3 000 €. Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C