Bureau lumineux 299m² à louer à Lognes

Situé dans un quartier dynamique et au cœur d'un centre d'affaires moderne, ce bureau de 231 m² au 3ème étage est une opportunité pour les entreprises cherchant à s'implanter dans le secteur.

Caractéristiques du Bureau :
- Superficie : 231 m²
- Étage : 3ème, avec accès facile
- Luminosité et bon état, offre un cadre de travail agréable
- Libre et non meublé, prêt à être aménagé selon vos besoins

Équipements et Confort :
- Sanitaires séparés pour hommes et femmes
- Deux accès au local, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite
- Climatisation réversible pour un confort optimal
- Baie de brassage de grande capacité et câblage RJ45

Conditions de location :
- Loyer : 110 €/HT/HC par m²
- Charges : 25 €/HTm²/an
- Gestion technique : 5 €/HT par m²
- Taxe foncière : 28 €/m²/an
- Taxe sur les bureaux : 5,14 €/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois
- GAPD : 3 mois
- Régime fiscal : TVA à 20%

Stationnement :
- 4 places de parking intérieures comprises
- Prix par place supplémentaire : 800€/HT en intérieur - 500€/HT en exterieur

Emplacement privilégié :
- Situé à seulement cinq minutes à pied de la station RER de Lognes
- Sécurisé avec un système de digicode
- Entouré de divers services et commodités

Honoraires d'agence :
- 15% HT/HC du loyer annuel soit 3811 EUR HT à la charge du propriétaire
- 15% HT/HC du loyer annuel soit 3811 EUR HT à la charge du locataire

Ce bureau représente une occasion de bénéficier d'un espace de travail de qualité dans un des quartiers les plus recherchés de Lognes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Visite vidéo disponible sur demande

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Provision sur charges 481 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 222 €. Honoraires de 3 811 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 504 .753.260
RCP 7953190/S17679879