Loue bureaux de 210m² en hypercentre Toulouse 4000 € ( N° 2232824,A)

Loue bureaux de 210m² en hypercentre Toulouse

Loyer mensuel

4 000€

Surface

210 m²

Montant au m²

229€/m²/an

HYPERCENTRE TOULOUSE - JARDIN ROYAL - LOCATION BUREAUX 210M² - Dans un bel immeuble, idéalement situé face au jardin royal, surface de bureaux à louer sur deux niveaux en rez-de-chaussée et entresol.
Ces bureaux vont être entièrement rénové tout en gardant le cachet avec du parquet et une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Composé au rez-de-chaussée de 5 bureaux cloisonnées, un espace cuisine (ou bureau supplémentaire selon ce que souhaite le preneur), 2 sanitaires dont un PMR possible. En entresol sur cour nous retrouvons deux espace bureaux, une grande pièce pouvant servir de salle de réunion ou salle de repos ainsi qu'une salle d'eau et un sanitaire. Une ou deux places de parking peuvent completer le lot. Les locaux seront câblés. Discussion possible concernant certains travaux. A visiter sans plus tarder bien rare sur le marché Toulousain. A proximité des bus, du métro, et du tramway dans un environnement calme et verdoyant en hypercentre de Toulouse. Le loyer s'entend HT/HFA, 15%HT du loyer annuel, frais de rédaction de bail à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Dépôt de garantie: 12000 euros,
Taxe foncière: 5 euros,
1 étage(s),
Etat général: Refait,
Proximité: centre ville, école, commerces, bus, tramway, métro,
Environnement: grande ville,

Données Financières

Loyer mensuel : 4 000 € (228.60 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 210 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 4 000 € (228.60 €/m²/an)

Surface de 210 m²

Réactualisé le 09/05/2024

Référence CessionPME : 31256120500

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Bureaux

10.42 €/m²/mois Loyer bas

11.74 €/m²/mois Loyer médian

17.86 €/m²/mois Loyer haut

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