A louer bureaux 307m² à Bry sur Marne A4 / RER A
Loyer mensuel
4 350€
Surface
307 m²
Montant au m²
170€/m²/an
BUREAUX À LOUER PROCHE DE L'A4 Situés à proximité immédiate de l'A4 et du RER A accessible par liaison bus, au sein de la Zone d'activité des Clotais à Bry-sur-Marne, Notre équipe vous propose à la location 1 307 m² de bureaux, dans un immeuble de standing.
Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité et sont entièrement rénovés, climatisés et aménagés. Certains lots offrent une terrasse privative, ajoutant un élément de confort supplémentaire. Des solutions de stationnement sont également disponibles, offrant une commodité appréciable pour les employés et les visiteurs. Cette offre flexible et modernisée répond aux besoins variés des entreprises cherchant un espace professionnel de qualité.
Bus Bus 110 - 120 - 210 RER Bry-sur-Marne (A) RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4
Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité et sont entièrement rénovés, climatisés et aménagés. Certains lots offrent une terrasse privative, ajoutant un élément de confort supplémentaire. Des solutions de stationnement sont également disponibles, offrant une commodité appréciable pour les employés et les visiteurs. Cette offre flexible et modernisée répond aux besoins variés des entreprises cherchant un espace professionnel de qualité.
Bus Bus 110 - 120 - 210 RER Bry-sur-Marne (A) RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A) Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 350 € (170.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 307 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 307 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an minimum | 20% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 11 | |||||||
| Parkings | - | 800 HT/HC/U/An | 20% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 307 m² | |||||||||||||||||
| 37 intérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble sécurisé par interphone et digicode
. Ascenseurs
. Climatisation réversible
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Câblage et cloisonnement possible
. Baie de brassage selon les lots
. Sanitaires privatifs selon les lots
. Terrasse privative selon les lots
Immeuble indépendant
. Ascenseurs
. Climatisation réversible
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Câblage et cloisonnement possible
. Baie de brassage selon les lots
. Sanitaires privatifs selon les lots
. Terrasse privative selon les lots
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bry-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 4 350 € (170.04 €/m²/an)
Surface de 307 m²
Réactualisé le 13/05/2024
Référence CessionPME : 12663090E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
14.2 €/m²/mois
Loyer médian
19.57 €/m²/mois
Loyer haut
