A louer bureaux de 431m² à Paris secteur BNF
5-13 RUE WATT
Loyer mensuel
17 273€
Surface
441 m²
Montant au m²
470€/m²/an
Secteur BNF, au sein de l'immeuble « Le Biopark », un ensemble immobilier dédié à la recherche en biotechnologie édifié autour d'un parc privé, Notre équipe vous propose à location une surface de 441 m² à usage d'activités de R&D.
Possibilité d'installer des laboratoires avec extraction. L'immeuble dispose de nombreuses services : PC sécurité, R.I.E., auditorium, parkings.
Bus Watt (BUS-325, BUS-25), Porte de France (BUS-89, BUS-62) Métro Bibliothèque-François Mitterrand (METRO-14) RER BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND (RER C) Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN-RER C) SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (France)
Possibilité d'installer des laboratoires avec extraction. L'immeuble dispose de nombreuses services : PC sécurité, R.I.E., auditorium, parkings.
Bus Watt (BUS-325, BUS-25), Porte de France (BUS-89, BUS-62) Métro Bibliothèque-François Mitterrand (METRO-14) RER BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND (RER C) Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN-RER C) SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 17 273 € (470.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 441 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Rue Watt | Bureaux | 441 | Immédiate | 470 m²/an HT HC | 66 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Rue Watt | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 441 m² | |||||||||||||||||
| 40 simples | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble moderne
. Parties communes de bon standing
. Double accès
. Ascenseur/ PMR
. Contrôle d'accès
. Pc sécurité / Gardiennage 24h/24
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Cafétéria/ R I E
. Jardin paysager
. Auditorium à disposition des locataires "Recherche"
- Plateaux rationnels et lumineux
- Décloisonnement total possible
- Plafond technique apparent
- Peinture, moquette
- Ventilo-convecteurs neufs
- GTB
- Sanitaires
- Terrasses végétalisées
- La surface est aux normes P.M.R.
Surface RDC : 441 m²
. Immeuble moderne
. Parties communes de bon standing
. Double accès
. Ascenseur/ PMR
. Contrôle d'accès
. Pc sécurité / Gardiennage 24h/24
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Cafétéria/ R I E
. Jardin paysager
. Auditorium à disposition des locataires "Recherche"
- Plateaux rationnels et lumineux
- Décloisonnement total possible
- Plafond technique apparent
- Peinture, moquette
- Ventilo-convecteurs neufs
- GTB
- Sanitaires
- Terrasses végétalisées
- La surface est aux normes P.M.R.
Surface RDC : 441 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 13e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 17 273 € (470.04 €/m²/an)
Surface de 441 m²
Réactualisé le 07/05/2024
Référence CessionPME : 12184010E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
35.25 €/m²/mois
Loyer bas
42.01 €/m²/mois
Loyer médian
54.17 €/m²/mois
Loyer haut
