A louer bureaux de 560m² en RDC Villeneuve d'Ascq
20 PLACE SALVADOR ALLENDE
Loyer mensuel
5 600€
Surface
560 m²
Montant au m²
120€/m²/an
vous propose à Villeneuve d'Ascq, quartier Hôtel de Ville, à proximité immédiate du Centre Commercial V2 des bureaux en rez-de-chaussée avec vitrines et un étage.
Nous sommes sur un des axes piétonniers menant au Centre commercial. Au rez-de-chaussée, des bureaux avec configuration bureaux de services avec accueil et au 1er étage des bureaux d'accompagnement ouverts, cloisonnés et une salle de réunion. Idéal pour centre médical, ou services pour mutuelle, banque ou assurance. Les axes autoroutiers sont à 5 minutes, le métro à 50 m et le bus à 100 m. Disponibilité : Août 2024.
Autoroute Accès autoroutiers à 5 minutes Route Boulevard périphérique à 10 minutes SNCF Gares de Lille à 20 minutes en métro Métro Station Hôtel de Ville à 20 mètres Bus Arrêt à 100 mètres Station V'Lille
Nous sommes sur un des axes piétonniers menant au Centre commercial. Au rez-de-chaussée, des bureaux avec configuration bureaux de services avec accueil et au 1er étage des bureaux d'accompagnement ouverts, cloisonnés et une salle de réunion. Idéal pour centre médical, ou services pour mutuelle, banque ou assurance. Les axes autoroutiers sont à 5 minutes, le métro à 50 m et le bus à 100 m. Disponibilité : Août 2024.
Autoroute Accès autoroutiers à 5 minutes Route Boulevard périphérique à 10 minutes SNCF Gares de Lille à 20 minutes en métro Métro Station Hôtel de Ville à 20 mètres Bus Arrêt à 100 mètres Station V'Lille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 600 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 560 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 280 | Août 2024 | 120 m²/an HT HC | 24,33 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| MEZ | Bureaux | 280 | Août 2024 | 120 m²/an HT HC | 24,33 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 560 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Façade briques
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. SAS d'entrée
. Fibre optique
. Accueil en rez-de-chaussée
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Moquette
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Façade briques
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. SAS d'entrée
. Fibre optique
. Accueil en rez-de-chaussée
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Moquette
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Villeneuve-d'Ascq, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 5 600 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 560 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 12766720-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut
