A louer bureaux de 580m² à Evry Courcouronnes

Loyer mensuel

6 281€

Surface

580 m²

Montant au m²

130€/m²/an

Situé au pied de l'Autoroute A6 et à proximité de la Francilienne (N104) à Evry - Courcouronnes, Notre équipe vous propose dans un bâtiment neuf et restructuré une surface de bureaux à la location de 580 m².
Le bien bénéficie de prestations de qualités et d'un parking attenant. La zone dispose également de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôte
Bus Réseau TICE : 403 / 414 Arrêt St Guenault Bus Réseau ALBATRANS : 91.04 / 91.05 - Arrêt St Guenault RER RER D Evry-Courcouronnes Tram T12 Route N104 et N7 Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 6 281 € (129.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 580 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	1.B	Bureaux	167	2eme trimestre 2024	130 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1.B
1	1.A	Bureaux	123	2eme trimestre 2024	130 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1.A
2	2.B	Bureaux	167	2eme trimestre 2024	130 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2.B
2	2.A	Bureaux	123	2eme trimestre 2024	130 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2.A
		Parkings	-	2eme trimestre 2024	800 place/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			580 m²
200 extérieur

Equipements

. Site clos et sécurisé
. Accès PMR
. Parking extérieur et en Sous Sol
. Fibre optique
. Hall d'accueil
. Ascenseur
. Issue de secours
. Cloisonnement vitré toute hauteur, semi-vitré et plein
. Moquette
. Faux plafonds
. Climatisation
. Salles de réunion et locaux sociaux en rez-de-chaussée et sous-sol
. Réfectoire
. Sanitaires à chaque étage
. Escalier de secours
Immeuble indépendant