A louer Bureaux 78m² Lyon
Loyer mensuel
1 633€
Surface
78 m²
Montant au m²
251€/m²/an
vous propose de profiter d'une belle opportunité avec ces bureaux au rez-de-chaussée situés au coeur de Confluence à Lyon, un quartier moderne et paisible.
Ces locaux de 78m² sont parfaitement desservis par le tramway, facilitant ainsi vos déplacements. Vous serez aussi à proximité d'un centre commercial où vous pourrez découvrir une variété de restaurants pour vos déjeuners. De plus, la promenade au bord de l'eau de la darse est juste à côté, idéale pour se ressourcer pendant les pauses. C'est l'endroit parfait pour combiner confort de travail et qualité de vie dans un environnement dynamique et accessible.
Bus Casimir - Perier (BUS-63), Esplanade Mitterrand (BUS-S1) Tram Hôtel Région Montrochet (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1) SNCF Lyon-Perrache (France)
Ces locaux de 78m² sont parfaitement desservis par le tramway, facilitant ainsi vos déplacements. Vous serez aussi à proximité d'un centre commercial où vous pourrez découvrir une variété de restaurants pour vos déjeuners. De plus, la promenade au bord de l'eau de la darse est juste à côté, idéale pour se ressourcer pendant les pauses. C'est l'endroit parfait pour combiner confort de travail et qualité de vie dans un environnement dynamique et accessible.
Bus Casimir - Perier (BUS-63), Esplanade Mitterrand (BUS-S1) Tram Hôtel Région Montrochet (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1) SNCF Lyon-Perrache (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 633 € (251.28 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 78 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 78,4 | Nous consulter | 250 m²/an HT HC | 46,86 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 78,4 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Espace détente
. Cour privative
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Possibilité de normes E.R.P.
. Sanitaires
Surface RDC : 78,4 m²
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Espace détente
. Cour privative
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Possibilité de normes E.R.P.
. Sanitaires
Surface RDC : 78,4 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 633 € (251.28 €/m²/an)
Surface de 78 m²
Réactualisé le 01/05/2024
Référence CessionPME : 12777820-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
13.29 €/m²/mois
Loyer médian
16.31 €/m²/mois
Loyer haut
