Bureaux 101m² à louer Zone des Ateliers du Comptat

Local/Bureaux à louer dans la Zone des Ateliers du Comptat, Secteur Courthézon
Caractéristiques principales :
-Emplacement : Situé dans la zone des Ateliers du Comptat, secteur Courthézon, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce au passage de 55 000 voitures par jour.
À seulement 1 minute de la sortie Orange Sud, offrant un accès facile depuis les principales voies de circulation.
-Superficie : 101m² de bureaux climatisés, offrant un espace confortable et fonctionnel pour vos activités professionnelles.
-Places de Parking : 2 places de parking attitrées incluses, ainsi qu'un grand parking pour accueillir vos clients ou visiteurs.
-Accessibilité PMR : Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, assurant un accès facile et inclusif.
-Enseigne : Possibilité d'installer une enseigne en bord de route pour une visibilité optimale et un impact marketing accru.
-Disponibilité : Disponible fin avril, pour une installation rapide et sans tracas.
Conditions de Location :
-Loyer Mensuel : 1090 euros/mois
-Provision sur Foncier : 90 euros par mois
-Modalités : Conditions de location flexibles, avec un bail adapté à vos besoins professionnels.
Avantages supplémentaires :
-Visibilité : Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à l'emplacement stratégique en bord de route et au flux important de trafic automobile.
-Accessibilité : Facilement accessible depuis l'autoroute et les routes principales, attirant une clientèle locale et régionale.
-Potentiel de Développement : Emplacement idéal pour développer ou étendre votre activité dans un environnement dynamique et en croissance.