Bureaux cloisonnés 360m² à louer à Saclay 3300 € ( N° 2313804,A)

Bureaux cloisonnés 360m² à louer à Saclay

Loyer mensuel

3 300€

Surface

360 m²

Montant au m²

110€/m²/an

A LOUER 360 m² de bureaux cloisonnés, au sein d'un parc d'activités dynamique de Paris-Saclay.
A proximité immédiate du plateau de Saclay, le parc, clos et sécurisé, bénéficie de tous les services aux salariés, avec un restaurant inter-entreprises, une crèche et les transports en commun.
Une localisation idéale aux portes de Paris, dans un cadre calme et paysagé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

N 118 accès à 2 mn - Bus 9 - vers Gare d'Orsay - RER B Bus express 91.06 / 91.10 - axe Gare St Quentin - RER MASSY - RER B et C - ORLY

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 3 300 € (110.04 €/m²/an)

Honoraires : 5 940 €

Surfaces et longueurs

Surface de 360 m²

Equipements

Immeuble de construction traditionnelle. , Hall de standing, accès ascenseur. , Climatisation réversible. , Sol moquette. , Espace cuisine - pause. Douche. , 10 bureaux cloisonnés, grands placards intégrés. , Grande salle de réunion. Open space. , Local serveur, archives. , Parc d'activité clos et sécurisé. , Sanitaires communs, dont 1 en accès PMR.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Saclay, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 300 € (110.04 €/m²/an)

Surface de 360 m²

Réactualisé le 30/04/2024

Référence CessionPME : 91_000001

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Bureaux

9.17 €/m²/mois Loyer bas

10.24 €/m²/mois Loyer médian

12.63 €/m²/mois Loyer haut

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Proche Saclay sur saint Aubin.
Idéalement situé dans le Parc des Algorithmes, sur le plateau de SACLAY, je vous propose des bureaux climatisés de 25 m2 à louer situés au 1er et dernier étage d'un immeuble.

Transport:
- Les bus sur site:
91.06C; 91.06B et bus 9
- Le rail
Accès ferroviaires : gare 'MASSY PALAISEAU' RER et TGV puis 10 min, en bus
Entre les 2 futures gares du métro ligne 18 projet Grand Paris Express.
- La route
Accès routiers : Accès immédiat N118 (sortie (9) et connexion direct avec A86, A10, A6.

Au sein du Parc vous trouverez un restaurent inter entreprises et une crèche.
L'accès au bâtiment ce fait par un Control d'accès. l'immeuble dispose d'un ascenseur.

Taxe foncière de 13€/an/m2 HT et Charges 30€/an/m2 HT (comprenant électricité, chauffage)

Bail précaire possible

Honoraires partagé; bailleur 10% HT et preneur 20% HT du loyer annuel..

Consultant en Immobilier d'entreprise
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Charges locatives au reÌel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 7 200 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

:
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Autoroute Autoroutes A10 et A86 Route Nationale N118 Train SNCF gare de Versailles et Jouy en Josas RER Orsay le Guichet (B) RER Jouy en Josas (C) Bus Bus lignes Mobicaps 9 et 16