A louer bureaux de 96m² en ZI de la Farlède

Dans un immeuble récent, local professionnel de 45 m2 actuellement loué par un chirurgien dentiste réparti en 4 entités principales; accueil, pièce de fonctionnalité, salle d'attente, cabinet du dentiste.
Prestations et équipements;
Bail professionnel neuf
Local récent et en parfait état
Local climatisé
Accès aisé en RDC
Localisation centre ville
Parking et stationnements a proximité
Proche des accès autoroutiers
Commune de la Farlede en développement - centre médical à proximité ( 5 généralistes)
*L'exercice des professions libérales est accepté dans l'immeuble ...
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

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Disponible immédiatement - Batiment de bureaux en excellent état d'une surface de 290 m² de plain-pied, situé à la Farlède proche de l'autoroute. Les locaux sont composés d'un espace de bureaux de 190 m², ainsi que d'un espace de stockage et d'archivage de 100 m² accessible depuis l'extérieur par un volet roulant électrique. Cette surface peut également être aménage en bureaux - 6 Places de parking - Loyer mensuel : 4.500 € HT/HC - Provisions pour charges mensuelles : 345 € - Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - HT Dépôt de garantie : 2 termes de loyer - Pour tout renseignement nous consulter.