A louer bureaux 1161m² à Aulnay zone de Garonor 9671 € ( N° 2270273,A)

A louer bureaux 1161m² à Aulnay zone de Garonor

Loyer mensuel

9 671€

Surface

1 161 m²

Montant au m²

100€/m²/an

Situé sur la zone de Garonor à Aulnay sous Bois 93 nous vous proposons sur le bâtiment 13 un entrepôt et une surface de bureaux d'accompagnement au sein d'un site clos et vidéo-surveillé.
Bus Bus : 350, 427, 627, 45 RER RER : RER B Le Blanc mesnil (7km) Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km Autoroute A1 / A3 (Accès immédiat)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 9 671 € (99.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 161 m² non divisibles

Surface de 1 161 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Non défini		Entrepôts	987		100 m²/HT HC		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Non défini		Bureaux	174		100 m²/HT HC		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total Cellule G		Activités	1 161	Immédiate	100 m²/an HT HC	14,66 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9-12 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	G
Total			1 161 m²

Equipements

. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Gardien
. Télésurveillance
. RIE
Activité:
. Hauteur sous porte: 10m
. 3 quais
. 2 rampes de plain-pied
Dimension porte 3.4m(L) X 3.6m (H)
. Charge au sol: 5 tonnes/m²
. Lumière zénithale
. Vestiaires
Bureaux:
. Faux plafond
. Lyno
. Chauffage au gaz
. Pavé led
. Plainte périphérique
. Prise RJ 45
. Sanitaire privatifs et en partie commune
Immeuble indépendant

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Aulnay-sous-Bois, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Loyer mensuel : 9 671 € (99.96 €/m²/an)

Surface de 1 161 m²

Réactualisé le 10/05/2024

Référence CessionPME : 12524510E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Bureaux

10.83 €/m²/mois Loyer bas

12.5 €/m²/mois Loyer médian

17.85 €/m²/mois Loyer haut

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