A louer bureaux 112m² à Bry sur Marne RER A / A4
Loyer mensuel
1 772€
Surface
112 m²
Montant au m²
190€/m²/an
Située à 6 minutes à pied du RER A de Bry-sur-Marne, et proche de l'autoroute A4, Notre équipe vous propose une surface de bureaux d'environ 112 m² non divisibles à la location.
Les locaux sont climatisés et disposent de la fibre optique. Les bureaux ont été rénovés et sont situés dans un petit immeuble indépendant bien entretenu et sécurisé par portail électrique. Rare sur le secteur, 2 places de stationnement privatives sont incluses dans le loyer. Au-delà d'une situation idéale proche des transports, vous bénéficiez également d'une proximité commerces et restauration.
Bus Clémenceau (BUS-520), Bry-sur-Marne RER (BUS-120), Marx Dormoy - Carnot (BUS-220) RER BRY-SUR-MARNE (RER A) Autoroute A4
Les locaux sont climatisés et disposent de la fibre optique. Les bureaux ont été rénovés et sont situés dans un petit immeuble indépendant bien entretenu et sécurisé par portail électrique. Rare sur le secteur, 2 places de stationnement privatives sont incluses dans le loyer. Au-delà d'une situation idéale proche des transports, vous bénéficiez également d'une proximité commerces et restauration.
Bus Clémenceau (BUS-520), Bry-sur-Marne RER (BUS-120), Marx Dormoy - Carnot (BUS-220) RER BRY-SUR-MARNE (RER A) Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 772 € (189.84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 112 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Locaux sociaux | 25 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 43 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 44 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||||
| Total | 112 m² | |||||||||||||||||
| 2 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant et restructuré
. Site clos
. Accès véhicules légers
. Fibre optique
. Cour partagée
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Hall d'entrée
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine, coin repas
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 43 m²
. Site clos
. Accès véhicules légers
. Fibre optique
. Cour partagée
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Hall d'entrée
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine, coin repas
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 43 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bry-sur-Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 1 772 € (189.84 €/m²/an)
Surface de 112 m²
Réactualisé le 13/05/2024
Référence CessionPME : 12680080E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
14.2 €/m²/mois
Loyer médian
19.57 €/m²/mois
Loyer haut
