A louer bureaux 146m² à Cachan centre 2238 € ( N° 2207617,A)

A louer bureaux 146m² à Cachan centre

Loyer mensuel

2 238€

Surface

146 m²

Montant au m²

184€/m²/an

Notre équipe vous propose au centre de Cachan, 4 km de Paris, 5 min à pied des commerces, services et bus (187 Paris-Porte d'Orléans, 184 Paris-Porte d'Italie, 162 Villejuif).
15 min à pied du RER B Arcueil-Cachan et futur Grand Paris-Express, et à 5 min en voiture de l'accès à l'autoroute A6. Parking public à 50 m (2h gratuites). Véritable loft/atelier d'artiste sur 2 niveaux dans une ancienne usine entièrement rénovée dans le pur style industriel. Equipé pour bureaux : Fibre, réseau informatique avec baie de brassage, visiophone, alarme, pompe à chaleur (clim réversible).Rez-de-chaussée (68,00 m2): Espace bureau, sanitaire. Très grande hauteur sous plafond. Eclairé par baies vitrées en acier donnant sur cour pavée et éclairage zénithal par sheds. Souplex (78,00 m2) Bureau éclairé par plancher de verre, cuisinette, archive et cave. 2,10 m de hauteur sous plafond, 1,85 m de hauteur sous poutre.
Bus Le Coteau - Défait (BUS-V3) RER ARCUEIL-CACHAN (RER B) Transilien Arcueil - Cachan (TRAIN-RER B) Route Nationale 20 Autoroute Autoroutes A10 et A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 238 € (183.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 146 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Bureaux	146	Immédiate	184 hc / m²	12,33 m²/an	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à fiscalité	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			146 m²

Equipements

. Immeuble récent
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Cour
. Au rez de chaussée :
. Grand open space très lumineux par verrière
. Très grande hauteur sous plafond
. Sanitaire privatif
En souplex, éclairé par pavés de verre
. Cuisine
. Espace détente
. Archives, et local technique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cachan, 1, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 2 238 € (183.96 €/m²/an)

Surface de 146 m²

Réactualisé le 07/05/2024

Référence CessionPME : 11930010E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

12.5 €/m²/mois Loyer bas

14.2 €/m²/mois Loyer médian

19.57 €/m²/mois Loyer haut

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Entrepreneur Individuel - (réf.851879)

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