A louer bureaux 140m² RDC sur cour M° Riquet 75019 1000 € ( N° 2318046,A)

A louer bureaux 140m² RDC sur cour M° Riquet 75019

Loyer mensuel

1 000€

Surface

140 m²

Montant au m²

86€/m²/an

M° Riquet, Avenue de Flandre, dans un très bel immeuble ancien, à louer au RDC en fond de cour, une surface de 139,50 m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Locaux bruts
Calme sur cour
Travaux à prévoir
CONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ans
Loyer : 1 000 €/mois les trois première années en contrepartie des travaux puis 2790 €/mois indéxé.
Disponibilité : Après accord
Honoraires de commercialisation : 10.044 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 000 € (85.68 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Paris 19e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 1 000 € (85.68 €/m²/an)

Surface de 140 m²

Réactualisé le 07/05/2024

Référence CessionPME : 10314421

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux

35.25 €/m²/mois Loyer bas

42.01 €/m²/mois Loyer médian

54.17 €/m²/mois Loyer haut

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Service ménage vitrerie : 1 050€/ht/trim (3h/semaine - vitrine 1 fois/trim) - Service extrincteurs et baes : 45€/ht/trim - Service entretien Clim 240€/ht/trim. Budget mobilier 7 000€
Au rez-de-chaussée ( 60m²) :
Un open space
Deux sanitaires
Un escalier intérieur reliant le sous-sol
Au sous-sol ( 50m²) :
Une salle de réunion
Un espace de stockage
Climatisation réversible
Accès PMR
Cave
Visite virtuelle sur demande.
Environnement immédiat :
De nombreux enseignes de proximité comme opticien, épicerie, brasserie, pizzeria...
CONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ans
Loyer : 4 083 €/mois
Disponibilité : Immédiate

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5 bureaux
1 open space
Rideau de fer
Double accès accès
Vitrine
Cuisine équipée
Locaux traversants sur rue et rez-de-jardin
Cablâge informatique
Deux sous-sol de 75 m² (40m² +35m²) accessible par deux escaliers intérieurs pour stockage sain avec point d'eau
Gardien
CONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ans
Loyer : 5 900 € / mois CC HT
Disponibilité : 01/07/2024

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Bus Julien Lacroix (BUS-20, BUS-71), Botzaris - Buttes Chaumont (BUS-26) Métro Belleville (METRO-2), Pyrénées (METRO-11), Buttes-Chaumont (METRO-7BIS) Velib' Vélib Autoroute A1 : Boulevard Périphérique : Porte du Pré Saint Gervais Train Gare de l'Est / Gare du Nord
. Immeuble ancien . Aire de lvraison . Rideau électrique . Accès direct sur rue . Système de chauffage individuelle : convecteur électrique