A louer bureaux aux portes des Min de Rungis
Loyer mensuel
5 836€
Surface
667 m²
Montant au m²
105€/m²/an
Idéalement situé au pieds des Min de Rungis, à proximité immédiate des grands axes routier et Tram. je vous propose des bureaux de 667 m2 divisible en deux lots de 317 m2 et 350 m2 à louer situés au 3ème et dernier étage.
Localisation :
RER Ligne C Gare de Rungis à pied
Tram Ligne T17
Bus 2 6/EXP91-10
Axes routier immédiat A106; A86 et proche A6
L'immeuble :
Immeuble entièrement rénovée
Controle d'acces interphone digicode
Acces PMR
Ascenseur et Monte-charge
Place de parkings disponible en sous sol
Les bureaux se décomposent de la façon suivante :
Bureaux
Open Space
Salles de Réunion
Salle de repas
Caractéristiques techniques :
Climatisation
Prises RJ 45
HSP 2,5 m
Faux plafond
Eclairage Led
Immeuble fibré
Moquette
Bai Informatique
Conditions financières :
Loyer de 70 032 € HC HT/AN soit 5 836 € HC HT/mois
Charges locatives : 28 014 €/AN soit 2 335 €/Mois
Taxe Foncière : 13 747 € /AN
Taxe IDF : 7 584 €/AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé preneur et bailleur
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ïž.
ðð©Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Charges locatives au reÌel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
:
(Entreprise individuelle)
Localisation :
RER Ligne C Gare de Rungis à pied
Tram Ligne T17
Bus 2 6/EXP91-10
Axes routier immédiat A106; A86 et proche A6
L'immeuble :
Immeuble entièrement rénovée
Controle d'acces interphone digicode
Acces PMR
Ascenseur et Monte-charge
Place de parkings disponible en sous sol
Les bureaux se décomposent de la façon suivante :
Bureaux
Open Space
Salles de Réunion
Salle de repas
Caractéristiques techniques :
Climatisation
Prises RJ 45
HSP 2,5 m
Faux plafond
Eclairage Led
Immeuble fibré
Moquette
Bai Informatique
Conditions financières :
Loyer de 70 032 € HC HT/AN soit 5 836 € HC HT/mois
Charges locatives : 28 014 €/AN soit 2 335 €/Mois
Taxe Foncière : 13 747 € /AN
Taxe IDF : 7 584 €/AN
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé preneur et bailleur
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ïž.
ðð©Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Charges locatives au reÌel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
:
(Entreprise individuelle)
Données Financières
Loyer mensuel : 5 836 € (105.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 667 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Chevilly-Larue, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 836 € (105.00 €/m²/an)
Surface de 667 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : LP25445
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
14.2 €/m²/mois
Loyer médian
19.57 €/m²/mois
Loyer haut