A louer bureaux magnifique loft 204m² à Gentilly
Loyer mensuel
3 400€
Surface
204 m²
Montant au m²
200€/m²/an
Découvrez ce magnifique loft de 204 m², situé au sein de la cité des artistes, une copropriété réhabilitée en 2009 et réputée pour accueillir des artistes, des start-ups et des architectes.
Ce loft unique offre un espace de vie exceptionnel, comprenant un lumineux open-space de 79 m² au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ainsi que des sanitaires. À l'étage, vous trouverez un plateau de 67 m² éclairé par une verrière et des Vélux, accompagné d'une mezzanine de 8,6 m², idéale pour un espace détente ou de travail. De plus, ce bien dispose d'un sous-sol aménagé en salle de réunion de 16,5 m², parfait pour vos besoins professionnels, ainsi qu'une cave de 6,5 m² pour vos rangements Idéalement situé, ce loft se trouve à seulement 6 minutes à pied du RER B Gentilly et du tramway 3 Montsouris
Métro 4 mairie de Montrouge RER B "Gentilly" Tram T3 Montsouris Tramway : Cité Universitaire
Ce loft unique offre un espace de vie exceptionnel, comprenant un lumineux open-space de 79 m² au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée ainsi que des sanitaires. À l'étage, vous trouverez un plateau de 67 m² éclairé par une verrière et des Vélux, accompagné d'une mezzanine de 8,6 m², idéale pour un espace détente ou de travail. De plus, ce bien dispose d'un sous-sol aménagé en salle de réunion de 16,5 m², parfait pour vos besoins professionnels, ainsi qu'une cave de 6,5 m² pour vos rangements Idéalement situé, ce loft se trouve à seulement 6 minutes à pied du RER B Gentilly et du tramway 3 Montsouris
Métro 4 mairie de Montrouge RER B "Gentilly" Tram T3 Montsouris Tramway : Cité Universitaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 400 € (200.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 204 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 204 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 20,59 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 204 m² |
Equipements
. Accès PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Cour
. Rénové
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Jardin privatif
. Prises RJ45
Surface RDC : 204 m²
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Cour
. Rénové
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Jardin privatif
. Prises RJ45
Surface RDC : 204 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Gentilly, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 400 € (200.04 €/m²/an)
Surface de 204 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 12667060E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
14.2 €/m²/mois
Loyer médian
19.57 €/m²/mois
Loyer haut
