A louer bureaux 959m² à Grenoble Presqu'Ile

A partir de

2 065€/mois

Surface min

118 m²

Surface max

959 m²

Montant au m²

210€/m²/an

vous propose sur la commune de Grenoble, dans le quartier de la presqu'ile, emplacement stratégique, proche de toutes commodités et accès facile par l'autoroute A480 ainsi que des arrêts de tram A et C et de la gare TGV, de superbes surfaces de bureaux dédiés aux start-ups de hautes technologies d'une surface totale de 769m².
Des espaces lumineux avec des possibilités d'aménagement multiples, idéal pour y installer sa société.
Tram Lignes A et C à moins de 100 m Autoroute A480 - Sortie n°3b SNCF Gare TGV de Grenoble à 400 m Aéroport Aéroport de Grenoble/Sant-Geoirs à 30 min Aéroport Aéroport de Lyon à 1h10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 065 € (210.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 959 m² divisibles à partir de 118 m²

Surface divisible

Surface divisible 118 m² minimum

Surface divisible 959 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Locaux Commerciaux	190	1er semestre 2024	150 m²/an HT HC		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	LOT 06	Bureaux	156,6	1er semestre 2024	210 m²/an HT HC	95 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 06
1	LOT 09	Bureaux	134,9	1er semestre 2024	210 m²/an HT HC	95 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 09
1	LOT 07	Bureaux	121,2	1er semestre 2024	210 m²/an HT HC	95 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 07
1	LOT 08	Bureaux	120	1er semestre 2024	210 m²/an HT HC	95 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 08
1	LOT 11	Bureaux	118,4	1er semestre 2024	210 m²/an HT HC	95 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 11
1	LOT 10	Bureaux	118,2	1er semestre 2024	210 m²/an HT HC	95 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 10
		Parkings	-	Immédiate	1 500 place/an HT HC		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			959,3 m²

Equipements

. Immeuble moderne
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Conciergerie
. Crèche
. Salle de réunion partagée
. Neuf
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Balcon
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 4,5 m
. Réfectoire / Cafétéria
. Sanitaires
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface RDC : 190 m²