A louer bureaux rénovés 215m² à Lyon centre

Loyer mensuel

4 659€

Surface

215 m²

Montant au m²

260€/m²/an

vous propose de découvrir votre nouveau lieu de travail idyllique au coeur de Lyon ! Avec ses 215m² de bureaux entièrement rénovés par un architecte et un espace extérieur de 77m² de patio, ce bureau offre un cadre professionnel exceptionnel alliant modernité et convivialité dans un immeuble BBC.
Profitez d'un open space lumineux ainsi que de plusieurs bureaux cloisonnés pour répondre à tous vos besoins professionnels. La cuisine entièrement équipée, comprenant plaque de cuisson et four, vous permettra de prendre des pauses détente dans un environnement confortable et fonctionnel. Disponible dès août 2024, saisissez cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un lieu inspirant et propice à la productivité.
Bus Ravat (BUS-63, BUS-S1) Tram Sainte-Blandine (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1) SNCF Lyon-Perrache (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 659 € (260.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 215 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	215	Fin août 2024	260 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Terrasse	77	Fin août 2024	78 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Archives	64,95	Fin août 2024	130 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Terrasse	58	Fin août 2024	130 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		414,95 m²

Equipements

. Immeuble ancien
. Construction BBC
. Façade mur rideau
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Climatisation
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds acoustiques
. Faux planchers techniques