A louer bureaux 308m² RDC à Neuilly sur Seine
10 - 12 RUE DE CHARTRES
Loyer mensuel
9 581€
Surface
308 m²
Montant au m²
373€/m²/an
Notre équipe vous propose une surface en rez-de-chaussée disposant d'un accès direct sur rue et d'un beau linéaire situé à proximité immédiate de la porte Maillot.
Loyer attractif ! Idéal studio d'enregistrement ou société en communication
RER Porte Maillot RER C Métro Les Sablons (ligne 1) Métro Neuilly-Porte Maillot (ligne 1) Route N13
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 9 581 € (373.32 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 308 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Bureaux | 17 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDJ | Bureaux | 172 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 119 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 308 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Décloisonnement possible
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Surface RDC : 291 m²
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Décloisonnement possible
. Parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Surface RDC : 291 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel : 9 581 € (373.32 €/m²/an)
Surface de 308 m²
Réactualisé le 27/04/2024
Référence CessionPME : 12752490E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Bureaux
17.26 €/m²/mois
Loyer bas
22.5 €/m²/mois
Loyer médian
27.5 €/m²/mois
Loyer haut
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Immeuble indépendant et traversants
Mixte open-space / bureaux cloisonnés
2 espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière du bâtiment
Climatisation
Faux plancher technique
Hall d'accueil
27 parkings en sous-sol ( 3 niveaux)
DETAILS SURFACES
893m² de bureaux :
5ème étage 148,30 m²
4ème étage 156,60 m²
3ème étage 157,00 m²
2ème étage 157,00 m²
1er étage 150,80 m²
RDC 123,30 m²
3 niveaux de sous-sol : 723m²
Lien : PLAQUETTE DE PRESENTATIONCONDITIONS FINANCIERES Bail commercial : 6/9 ans
Loyer mensuel : 43 183,20 € HT HC
(Incluant, frais d'entretien de l'allée, parkings, loyer bureaux)
Disponibilité : Immédiate
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2 espaces extérieurs à l'avant et à l'arrière du bâtiment
Climatisation
Faux plancher technique
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27 parkings en sous-sol ( 3 niveaux)
DETAILS SURFACES
893m² de bureaux :
5ème étage 148,30 m²
4ème étage 156,60 m²
3ème étage 157,00 m²
2ème étage 157,00 m²
1er étage 150,80 m²
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Lien : PLAQUETTE DE PRESENTATIONCONDITIONS FINANCIERES Bail commercial : 6/9 ans
Loyer mensuel : 43 183,20 € HT HC
(Incluant, frais d'entretien de l'allée, parkings, loyer bureaux)
Disponibilité : Immédiate
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Bureaux lumineux et traversants
Sanitaires privatifs et espace cuisine
Mixte Open-Space / bureaux cloisonnés
Bel escalier intérieur en colimaçon
Interphone / visiophone
Cour commune au RDC
Ascenseur
Parking en sous-sol
Les bureaux seront livrés rénovés et climatisésLIEN : PLAQUETTE DE L OFFRECONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ansLoyer mensuel : 520 €/m²/anLoyer parking : 3 000 €HT par emplacement double (1500 € HT / emplacement)
Disponibilité : Juillet 2024
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Bel escalier intérieur en colimaçon
Interphone / visiophone
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Disponibilité : Juillet 2024