A louer bureaux 273m² à Paris Gare du Nord
Loyer mensuel
10 464€
Surface
273 m²
Montant au m²
460€/m²/an
A proximité de la Gare du Nord, Notre équipe vous propose une surface de bureaux d'environ 273 m² à louer, au rez-de-chaussée et 1er étage d'une copropriété bénéficiant d'un accès exclusivement privatif donnant sur une charmante cour arborée.
Calme et lumineux, cette surface est actuellement aménagée en studio de production. Celle-ci dispose de 6 studios avec une isolation acoustique et phonique, d'un open-space, de 3 bureaux cloisonnés, d'une cuisine équipée et de 2 sanitaires. Disponible immédiatement.
Bus Gare de l'Est (BUS, BUS-54, BUS-46, BUS-32, BUS-39, BUS-31, BUS-N02, BUS-N41, BUS-Noctilien N141, BUS-Noctilien N13, BUS-N142, BUS-N44, BUS-N46, BUS-N45, BUS-N43, BUS-H), Magenta - Gare de l'Est (BUS-56), Magenta - Saint-Martin (BUS-38, BUS-91, BUS-N14), Paris Est (BUS, BUS-Noctilien N140, BUS-N143) Metro Gare de l'Est (ligne 4.5 et 7) Metro Château d'Eau (4) Metro Jacques Bonsergent (5)
Calme et lumineux, cette surface est actuellement aménagée en studio de production. Celle-ci dispose de 6 studios avec une isolation acoustique et phonique, d'un open-space, de 3 bureaux cloisonnés, d'une cuisine équipée et de 2 sanitaires. Disponible immédiatement.
Bus Gare de l'Est (BUS, BUS-54, BUS-46, BUS-32, BUS-39, BUS-31, BUS-N02, BUS-N41, BUS-Noctilien N141, BUS-Noctilien N13, BUS-N142, BUS-N44, BUS-N46, BUS-N45, BUS-N43, BUS-H), Magenta - Gare de l'Est (BUS-56), Magenta - Saint-Martin (BUS-38, BUS-91, BUS-N14), Paris Est (BUS, BUS-Noctilien N140, BUS-N143) Metro Gare de l'Est (ligne 4.5 et 7) Metro Château d'Eau (4) Metro Jacques Bonsergent (5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 10 464 € (459.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 273 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
SS | Bureaux | 40 | Après accord | 460 m²/an HT HC | 19,12 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B | |||||||
RDC G | Bureaux | 64,4 | Après accord | 460 m²/an HT HC | 19,12 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A | |||||||
RDC D | Bureaux | 99,5 | Après accord | 460 m²/an HT HC | 19,12 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B | |||||||
R+1 | Bureaux | 69,1 | Après accord | 460 m²/an HT HC | 19,12 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A | |||||||
Total | 273 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Cour privative
. Climatisation
. Faux plafonds acoustiques
. Parquet
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Portail d'accès
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Cour privative
. Climatisation
. Faux plafonds acoustiques
. Parquet
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 10e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 10 464 € (459.96 €/m²/an)
Surface de 273 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 12788690E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
35.25 €/m²/mois
Loyer bas
42.01 €/m²/mois
Loyer médian
54.17 €/m²/mois
Loyer haut