A louer bureaux 550m² à Paris Porte Pouchet 75017
9 RUE EMILE BOREL
Loyer mensuel
16 043€
Surface
550 m²
Montant au m²
350€/m²/an
ARCHITECTE : LECLERCQ ASSOCIES Dans le 17ème arrondissement de Paris, au coeur du nouveau quartier "Porte Pouchet", Notre équipe, vous propose de belles surfaces de bureaux à la location dans un immeuble neuf.
Les surfaces sont lumineuses et rationnelles. Places de parkings voitures et motos disponible en sous-sol.
Velib' Velib' Bus (66-173) : Bois le Prêtre (2 min. à pied) Metro Porte de Saint-Ouen (13) Metro (14) : Porte de Clichy Tramway (T3b) : Epinettes (4 min. à pied) RER (C) : Porte de Clichy (13 min. à pied) Autoroute Porte de St Ouen
Les surfaces sont lumineuses et rationnelles. Places de parkings voitures et motos disponible en sous-sol.
Velib' Velib' Bus (66-173) : Bois le Prêtre (2 min. à pied) Metro Porte de Saint-Ouen (13) Metro (14) : Porte de Clichy Tramway (T3b) : Epinettes (4 min. à pied) RER (C) : Porte de Clichy (13 min. à pied) Autoroute Porte de St Ouen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 16 043 € (350.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 550 m² non divisibles
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | A | Bureaux | 550 | Immédiate | 350 m²/an HT HC | 34,41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
Total | 550 m² |
Equipements
. Immeuble neuf livré en 2018
. Hall double hauteur
. Aire de livraison au RDC avec monte-charge
. RIE en 1er jour : 1 432 m²/430 places assises/1.100 couverts
. PC sécurité
. Accès PMR
. Fibre optique
. Patio végétalisé
. Locaux lumineux (85% en 1er jour)
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Hauteur libre : 2.70 m
. Trame : 1m35
. Faux-plancher et faux plafond
. Châssis ouvrants dans la plupart des bureaux
. Terrasses
. Climatisation et ventilation double flux
. Production de chaud par réseau concessionnaire CPCU
. Local vélos : 530 m²
. Parkings int (68) : 1 900 euros/U/an HT HC
. Capacitaire
Bâtiment A (R+1) : 99 personnes
Bâtiment B (R+1) : 117 personnes
. Hall privatisable pour le lot A
. Hall double hauteur
. Aire de livraison au RDC avec monte-charge
. RIE en 1er jour : 1 432 m²/430 places assises/1.100 couverts
. PC sécurité
. Accès PMR
. Fibre optique
. Patio végétalisé
. Locaux lumineux (85% en 1er jour)
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Hauteur libre : 2.70 m
. Trame : 1m35
. Faux-plancher et faux plafond
. Châssis ouvrants dans la plupart des bureaux
. Terrasses
. Climatisation et ventilation double flux
. Production de chaud par réseau concessionnaire CPCU
. Local vélos : 530 m²
. Parkings int (68) : 1 900 euros/U/an HT HC
. Capacitaire
Bâtiment A (R+1) : 99 personnes
Bâtiment B (R+1) : 117 personnes
. Hall privatisable pour le lot A
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Paris 17e, Paris (75), Île-de-France
Loyer mensuel : 16 043 € (350.04 €/m²/an)
Surface de 550 m²
Réactualisé le 07/05/2024
Référence CessionPME : 11924950E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bureaux
35.25 €/m²/mois
Loyer bas
42.01 €/m²/mois
Loyer médian
54.17 €/m²/mois
Loyer haut