A louer bureaux 110m² à Rungis A86 / A6 / N186
3-5 RUE DU PONT DES HALLES
Surface
110 m²
Dans un immeuble récent de standing à la croisée des autoroutes A86 / A6 / N186, Notre équipe vous propose une surface de bureaux de 110 m² à la location située au 1er étage de l'immeuble.
A proximité vous trouverez tous les services que proposent le MIN de Rungis, et plus près encore, des hôtels, des chaînes de restauration et des lieux de divertissement musicale. Une borne de recharge électrique de 6 emplacements se situe à moins de 2 minutes à pied. Les bureaux sont en très bon état, voir même rénovés et peuvent être cloisonnés. Très belle luminosité. Les sanitaires sont communs et les parties communes sont accessibles pour les personnes à mobilité réduite.
Bus Bus (lignes TVM, 231, 396 et 216) Tram Porte de Rungis (T7) RER Pont de Rungis (C) Route N186 Autoroute A6 Autoroute A86
A proximité vous trouverez tous les services que proposent le MIN de Rungis, et plus près encore, des hôtels, des chaînes de restauration et des lieux de divertissement musicale. Une borne de recharge électrique de 6 emplacements se situe à moins de 2 minutes à pied. Les bureaux sont en très bon état, voir même rénovés et peuvent être cloisonnés. Très belle luminosité. Les sanitaires sont communs et les parties communes sont accessibles pour les personnes à mobilité réduite.
Bus Bus (lignes TVM, 231, 396 et 216) Tram Porte de Rungis (T7) RER Pont de Rungis (C) Route N186 Autoroute A6 Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Surfaces et longueurs
Surface : 110 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | A 6 | Bureaux | 110,4 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 37 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 6 | ||||||
| Total | 110,4 m² |
Equipements
. Immeuble moderne et mixte bureaux et activités de standing
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Régisseur sur site
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Rénovés
. Espaces ouverts
. Bureaux cloisonnés
. Locaux traversants et lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Régisseur sur site
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Rénovés
. Espaces ouverts
. Bureaux cloisonnés
. Locaux traversants et lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Catégorie N.C.
émission de gaz à effet de serre (GES)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Voir plus
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Rungis, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Surface de 110 m²
Réactualisé le 27/04/2024
Référence CessionPME : 12720360E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
14.2 €/m²/mois
Loyer médian
18.74 €/m²/mois
Loyer haut
