Loue bureaux récents 94m² avec parking St Germain

A Saint Germain en laye, très bonne situation dans le quartier de l'hôpital, à 10mn à pied du centre-ville et de la ligne du tram T13.
A LOUER : Local en parfait état d'une surface de 94m² situé au premier étage d'un bâtiment récent de 2 étages, comprenant :
o Un espace accueil
o Un open space pouvant accueillir jusqu'à 5 postes de travail
o Deux bureaux fermés pouvant chacun accueillir 2 postes de travail
o Une salle de réunion faisant également office de cafétéria avec meubles de cuisine et réfrigérateur
o Une salle d'archives
o Sanitaire
o Placard vestiaire
Equipements :
o Accès sécurisé par interphone
o 2 places de parking en sous-sol
o Electricité aux normes
o Arrivée fibre dans le local
o Câblage réseau filaire dans l'ensemble des pièces avec baie de brassage
o Mobilier de bureau récent, possibilité de cession
Le local est exposé nord et très bien isolé, la température y est toujours idéale pour travailler - DPE D
Les fenêtres donnent sur le jardin intérieur, en retrait de la route et du passage.
Disponible à partir du 1er avril 2024
Eléments financiers :
Loyer : 1980 € HT HC
Provision pour charges : 200€
Taxe foncière : 1300 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Rédaction de bail : 800€
Honoraires : 2 mois de loyer TTC à la charge du preneur
Cette annonce référence 220982 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 9213 .
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer HT mensuel à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 5 940,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2020
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr