Bureaux 455m² à louer à Saint-Thibault-des-Vignes

Idéalement situé sur la commune de Cergy à proximité de l'autoroute A15 sortie 12, proche gare RER A.
Je vous propose une surface de bureaux de 60 m2 environ à louer.
Surface évolutive en fonction des besoins et des disponibilités.

Localisation :
À 5 minutes à pied Gare RER A
Bus proche de l'immeuble
Proximité immédiate de l'autoroute A15 Paris

L'immeuble :

Les bureaux se trouvent dans un immeuble de deux étages avec ascenseur, ils se décomposent de la façon suivante :

Espace de détente avec machines à boissons
Bureau en premier jour
Places de parking

Caractéristiques techniques :
Fibre
Vidéo surveillance
Entrée et sortie par badge

Conditions financières :

Loyer de 7800€ HC HT/AN soit 650€ HC HT/mois
Charges locatives (Taxe foncière, Taxe bureau, Consommation électricité ): 5780€/AN soit 482€/Mois
Type de Bail : commercial 3/6/9 ans ou bail précaire sous condition
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement mensuel d'avance
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT, dont 15% à la charge du preneur.
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au



est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 835024024