A vendre ou à louer bureaux de 82m² à 1525m² 1236.56 € ( N° 2313031,A)

A vendre ou à louer bureaux de 82m² à 1525m²

A partir de

1 237€/mois

Surface min

82 m²

Montant au m²

181€/m²/an

Au sein d'un bâtiment en construction répartis sur 3 niveaux, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ :
- 1 525 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 82 m²

Chaque lot dispose d'une terrasse.
A 500 m de la sortie A6 "Villefranche Sud" A6 dans une Zone d'Activité Tertiaire.
Loyer Bureaux : 181 à 194 Euros HT HC / m² / an selon les lots
Loyer parkings extérieurs : 450 Euros HT HC / U / an
Loer parkings intérieurs : 1550 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 2135 à 2 282 Euros HT / m² selon les lots
Prix parkings extérieurs : 4500 Euros HT / U
Prix parkings intérieurs : 15500 Euros HT / U

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 236,56 € (180.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 1 525 m²

Surface divisible

Surface divisible 82 m² minimum

Equipements

Accès PMR, Ascenseur, Fluides en attente ? Parties communes spacieuses , ? Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord) , ? Fluides et fourreaux en attente , ? Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé , ? Aucun aménagement intérieur prévu ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Villefranche-sur-Saône, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 236,56 € (180.96 €/m²/an)

Surface de 1 525 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 69_0048

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

10.83 €/m²/mois Loyer bas

13.29 €/m²/mois Loyer médian

16.31 €/m²/mois Loyer haut

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- Loyer annuel : 2640 Euros NET
- Charges annuelles : 960 Euros NET
- Taxe foncière : 240 Euros Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 396,00 Euros HT)

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