A louer café-restaurant multiservices à Davignac
Loyer mensuel
600€
Surface
160 m²
Montant au m²
45€/m²/an
Dans une ancienne bergerie entièrement rénovée, sur un terrain de 400 m², découvrez ce café-restaurant de 160 m² disponible en location-gérance.
Cet nouveau commerce est implantée au sein d'un bien communal. La municipalité ambitionne de créer un espace multiservices comprenant, outre le café-restaurant, une épicerie, un kiosque à journaux, une boulangerie, un relais postal et un service de dépôt et de réception de colis.
Idéalement situé au coeur du bourg, cet espace sera le véritable centre névralgique du village. Sa valeur sera renforcée par la proximité d'une résidence pour seniors et familles en cours de construction. En plus de son espace intérieur pouvant accueillir environ 50 couverts, une grande terrasse de 82 m² sera aménagée, permettant d'augmenter la capacité d'accueil. La municipalité fournira les équipements essentiels tels que la plonge, le lave-main, la table de travail, la hotte, etc.
Le mobilier et les gros appareils seront à la charge du gérant, offrant ainsi la liberté d'agencer l'espace selon ses préférences. Le chauffage et le géocooling seront assurés par un système géothermique, tandis que l'eau des sanitaires proviendra d'une fosse alimentée en eau de pluie.
Ce local sera mis en location via un bail estimé à 600 € par mois hors charges. Le loyer sera réévalué après la deuxième année d'exploitation, en fonction du chiffre d'affaires réalisé.
Cet nouveau commerce est implantée au sein d'un bien communal. La municipalité ambitionne de créer un espace multiservices comprenant, outre le café-restaurant, une épicerie, un kiosque à journaux, une boulangerie, un relais postal et un service de dépôt et de réception de colis.
Idéalement situé au coeur du bourg, cet espace sera le véritable centre névralgique du village. Sa valeur sera renforcée par la proximité d'une résidence pour seniors et familles en cours de construction. En plus de son espace intérieur pouvant accueillir environ 50 couverts, une grande terrasse de 82 m² sera aménagée, permettant d'augmenter la capacité d'accueil. La municipalité fournira les équipements essentiels tels que la plonge, le lave-main, la table de travail, la hotte, etc.
Le mobilier et les gros appareils seront à la charge du gérant, offrant ainsi la liberté d'agencer l'espace selon ses préférences. Le chauffage et le géocooling seront assurés par un système géothermique, tandis que l'eau des sanitaires proviendra d'une fosse alimentée en eau de pluie.
Ce local sera mis en location via un bail estimé à 600 € par mois hors charges. Le loyer sera réévalué après la deuxième année d'exploitation, en fonction du chiffre d'affaires réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 600 € (45.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 160 m²
Informations sur le bail
Activité du bail : Restaurant
Précision sur le bail : Restaurant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Davignac, Corrèze (19), Limousin
Loyer mensuel : 600 € (45.00 €/m²/an)
Surface de 160 m²
Réactualisé le 17/04/2024
Référence CessionPME : LT-47748-1788
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Corrèze 19, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
7.92 €/m²/mois
Loyer bas
9.6 €/m²/mois
Loyer médian
18 €/m²/mois
Loyer haut