A louer cellule 1000m² Zone Croix Blanche 18330 € ( N° 2161620,A)

A louer cellule 1000m² Zone Croix Blanche

Loyer mensuel

18 330€

Surface

1 000 m²

Montant au m²

220€/m²/an

Notre équipe vous propose une cellule de 1000 m² au seine de la prestigieuse zone commerciale de la Croix Blanche de Sainte Geneviève des bois.
Situé au 1er étage d'un retail park, la cellule bénéficie d'un excellent accès et un grand parking commun de 200 places. Ideal pour un espace de co-working, centre de formation,
Bus Petits Champs (BUS-3, BUS, BUS-510)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 18 330 € (219.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 000 m² non divisibles

Surface de 1 000 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Locaux Commerciaux	1 000	Immédiate	220 m²/an HT HC		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total			1 000 m²

Equipements

. Zone retail
. Proximité enseigne nationale
. Immeuble restructuré
. Retail park
. Zone commerciale très active
. Facilité d'accessibilité
. Cellule au 1er étage
. Parking commun 200 places
. Ideal Centre Formation / Co Working
. Possibilité bureaux
. Pas de centre médical
Activités autorisées : Loisirs, co working, bureaux..
Activités interdites : Médical

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Sainte-Geneviève-des-Bois, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 18 330 € (219.96 €/m²/an)

Surface de 1 000 m²

Réactualisé le 24/04/2024

Référence CessionPME : 11205530E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.75 €/m²/mois Loyer bas

17.06 €/m²/mois Loyer médian

24.31 €/m²/mois Loyer haut

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Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 34 800 € HT-HC soit 2 900 € / mois
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Provision sur charges : 266.67 € HT / mois
Honoraires d'agence charge preneur : 30 % du loyer annuel HT-HC

- Loyer annuel : 34800 Euros HTHC
- Charges annuelles : 3200 Euros HT
- Taxe foncière : 2556 Euros Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 10 440,00 Euros HT)

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Sainte-Geneviève-des-Bois

91- vous propose à la location dans un quartier avec des logements recents ( proche mairie ), d'une ville dynamique de l'Essonne, un local commercial de 84 m² clé en main. Possibilité toutes activités à l'exclusion de celles engendrant des nuisances olfactives et sonores. Loyer de 19 800€ H.T/H.C/AN. Ce local refait a neuf dispose d'une grande salle et d'un bureau privatif, d'une cuisine equipée et de sanitaire. Vous pouvez l'aménager suivant votre activité a votre convenance. Vous aurez la possibilité de garder le matériel de bureau présent actuellement. 6 places de parking vont avec le local. contacter nous sans plus tarder pour visiter ces sublimes locaux. ref 220852

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Sainte-Geneviève-des-Bois

A Sainte Geneviève des Bois, av Gabriel Péri en emplacement n°1, cession du droit au bail d'un beau local commercial rénové de 70 m2 bénéficiant d'une belle visibilité et d'un important flux de fréquentation grâce à sa situation sur le principal axe passant menant à la gare.
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Tout commerce sauf restauration et barber - Stationnement gratuit en zone bleue devant le local et parking public à 50m
Loyer mensuel 1 333€ ht/HC/mois + 50€ de charges mensuelles + taxe foncière
Les + de ce bien :
- local récemment rénové, aucun travaux à prévoir
- accès de plain-pied disposant d'un arrêt-minute et d'un parking gratuit à 50m
- sous-sol carrelé pouvant faire office de bureau ou salle de pause
- aucun travaux à prévoir
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Entrepreneur Individuel - (réf.841045)

mandat exclusif