Vente local restaurant de 40m² Paris 20 Gambetta 35000 € ( N° 2296873,A)

Vente local restaurant de 40m² Paris 20 Gambetta

Prix de vente

35 000€

Surface

40 m²

Montant au m²

875€/m²

Fonds de commerce Gambetta 75020 Paris
Le groupe vous propose un local commercial situé Boulevard de Ménilmontant d'une surface totale de 40 m² de plan pied disposant d'une façade de 5 m :
Ce local est Idéal pour un restaurant de quartier proposant des brunch car il est possible de bénéficier d'un large droit de terrasse.
(sous reserve de l'accord de la maire.)
Produit Rare dans un quartier en pleine mutation
Prix : 35 000 €
Loyer : 3 500 € /HC /HT /MOIS
Honoraires : 13 230 € H.T
Ref annonce : 15-227648
Agence :
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 35 000 € (875.00 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Loyer Mensuel Hors Taxes : 3500€

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 40 m²

Informations sur le bail

Fonds de commerce

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 20e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 35 000 € (875.00 €/m²)

Surface de 40 m²

Réactualisé le 13/05/2024

Référence CessionPME : 15-227648

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

3329 €/m² Prix bas

7568 €/m² Prix médian

10351 €/m² Prix haut

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Un bel espace de vente éclairé par un linéaire de vitrine d'environ 5 mètres
Un grand open space
Un escalier privatif reliant le sous-sol
Un sanitaire avec lave-mains
Une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres
Au sous-sol (60m²):
Un grand open space
Une zone de stockage/archives
Une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur : 600 000€ HD
Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix net vendeur
Disponibilité : Immédiate

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Bel espace de vente éclairé par une vitrine
Linéaire 7 mètres
Sanitaire
Appartement de 49m²
Grande pièce ouverte donnant sur cour
Sanitaire
Atelier de 185m²
Open-space éclairé par verrière
1 bureau
Sanitaire
Extraction
Accès indépendant sur cour
Cour en jouissance privative (possibilité 2 stationnements)
CONDITIONS FINANCIERESPrix net vendeur : 2 000 000€ HD
Honoraires : 5% en sus du prix de vente, à la charge de l'acquéreur