Local d'activité 369m² à louer à Corbeil Essonnes

Loyer mensuel

3 075€

Surface

369 m²

Montant au m²

100€/m²/an

vous propose à la location une cellule d'activités proche des grands axes de circulation N 104, A6 et National 7.
Pas d'activité automobile ou cultuelle
Locaux d'activités NEUFS de 369m² avec bureaux d'accompagnement sur la commune de Corbeil-Essonnes à proximité d'une zone commerciale.
Dallage béton surfacé quartz
- Eclairage par luminaires LED
- porte sectionnelle de plain-pied avec hublots motorisées
- Chauffage par aérotherme gaz
- Murs mitoyens en parpaing de 20cm avec contre bardage intérieur blanc en périphérie
- Plancher : 350kg/m² au R+1
- Revêtement mural : peinture, faïence
- Chauffage électrique
Haut.
libre min. ss poutre : 3,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voirie lourde pour les accès livraisons
Nbr de portes plain pied : 1
Murs périmétriques : Parpaing
Conditions tarifaire :
Loyer : 36 900 €/an HT HC
Charges : 6 273€/an HT
TF : 7€/m²/an Exonération partielle les 2 premières années
TB : 3€/m²/an Exonération partielle les 2 premières années
Honoraire : 15 % du loyer annuel HT HC

- Loyer annuel : 36900 Euros HTHC
- Charges annuelles : 6273 Euros HT
- Taxe foncière : 2200 Euros Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 535,00 Euros HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

N7,N104,A6 - Desserte (transports) : BUS LIGNE 301, 305 RER Ligne D

Données Financières

Loyer mensuel : 3 075 € (99.96 €/m²/an)

Honoraires : 5 535 €

Surfaces et longueurs

Surface de 369 m²

Equipements

Porte sectionnelle :1, Portes plain-pied :1, RT 2012, Téléphone câblé, Type de charpente :Métallique Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) , Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité bicouche élastomère bitume, sous face prélaquée intérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal , Éclairage par luminaires LED, 250 lux , 1 porte sectionnelle de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x H3,50m , Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) , Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec contre bardage intérieur blanc en périphérie , Bureaux : , Plancher : 350kg/m2 au R+1 , Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement , PVC au R+1 , Revêtement mural : peinture, faïence partielle sur une , hauteur de 1m20 dans les sanitaires , Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x , 600mm , Éclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 350 , lux pour les bureaux , Chauffage électrique , Livrés en open , space (non cloisonnés) , Hauteur libre 2,50m , 1 WC PMR mixte au rez , de chaussée , 1 WC mixte au R+1