A louer local commercial 175m² empl N°1 Vallauris

A LOUER LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION VALLAURIS CENTRE Situé sur l'axe principal, excellente visibilité proche de tous commerces. Local commercial sur l'axe principal de Vallauris avec un linéaire vitrine exceptionnel d'environ 12m, d'une superficie d'environ 121 m2, et d'une terrasse de 80 m2. Ce local possède une extraction, climatisation. Local idéal pour restauration, profession libérale, showroom. Bail tous commerces sauf nuisance avec possibilité de restauration, extraction. Conditions de prise à bail : - Bail NEUF 3/6/9 spécifique à l'activité - Loyer mensuel : 2 500Euro - Paiement trimestriel - Provision sur charges : 25 Euro/mois - Provision sur foncier à la charge de locataire, 150 Euro/mois - Assujetti à la TVA - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer RARE SUR LE MARCHE Honoraires : 9 000 Euro TTC à la charge du preneur. Entreprise & commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller , à votre disposition. RSAC 533 646 006. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, parlons bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

BAISSE DE PRIX ! A louer boutique d'angle sur l'avenue de l'hôpital au centre-ville de Vallauris. Surface: 97 m². Actuellement cloisonnée en plusieurs espaces: 1 accueil / salle d'attente + 2 bureaux avec point d'eau. Open space avec accès indépendant. Cuisine / salle de repos. 2 Sanitaires PMR. Climatisation. Accès PMR. Linéaire vitrine de 10 mètres en angle. Bon état général. Proche parking public. Idéal cabinet médical, services à la personne. Loyer CC: 2000 € HT/mois. Possibilité de ne pas être assujetti à la TVA