Entrepôts logistiques neufs à louer à Mionnay 0 € ( N° 2307078,A)

Entrepôts logistiques neufs à louer à Mionnay

Surface min

3 000 m²

Locaux industriels et logistiques neufs à Mionnay (01), offrants plus de 35 000m² divisibles à partir de 3000m².
Idéalement situés près de l'autoroute A46 avec sortie directe à "Mionnay" et à 30 minutes de l'aéroport Lyon St Exupéry. Le site est accessible via le train TER depuis la Gare des Échets, ces locaux offrent une grande surface dans un environnement favorable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Sous 12 mois et plus

Le site bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A46 via la sortie 2.1 'Mionnay'. Il est également desservi par le train TER depuis la Gare des Échets, et se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport Lyon St Exupéry.

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 35 247 m²

Surface divisible

Surface divisible 3 000 m² minimum

Equipements

Les locaux bénéficieront prochainement de la classification ICPE 1510. Ils seront certifiés BREEAM Very Good. L'aire de manoeuvre mesure 35 mètres, adaptée pour les activités. Les locaux seront équipés de sprinklers, de RIA, avec une charpente en béton et une isolation appropriée. Le sol sera en dalle béton, avec une hauteur sous plafond de 11,6 mètres et une capacité de charge de 5 tonnes/m². Les bâtiments F4A auront 2 accès PL à quais et 1 accès PL de plain-pied par lot, tandis que les bâtiments F4B auront 4 accès PL à quais et 1 accès PL de plain-pied par lot. Le chauffage des bureaux sera assuré par une chaufferie collective avec pompe à chaleur (PAC) retournable. Pour le parking VL, le bâtiment F4A disposera de 98 places tandis que le bâtiment F4B en aura 193.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mionnay, Ain (01), Rhône-Alpes

Surface de 35 247 m²

Réactualisé le 03/04/2024

Référence CessionPME : 01_001006

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.28 €/m²/mois Loyer bas

7.5 €/m²/mois Loyer médian

8 €/m²/mois Loyer haut

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