A louer entrepôt logistique 16000m² Goussainville 43725 € ( N° 2310216,A)

A louer entrepôt logistique 16000m² Goussainville

A partir de

43 725€/mois

Surface min

7 500 m²

Surface max

16 000 m²

Montant au m²

70€/m²/an

Dans la ZAC de Goussainville, à proximité des autoroutes A1, N104 et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, Notre équipe vous propose un entrepôt logistique ICPE à louer d'une surface d'environ 16 000 m² divisible à partir de 7500 m².
Route N104 Autoroute A1 SNCF (RER-D) Goussainville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 43 725 € (69.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 16 000 m² divisibles à partir de 7 500 m²

Surface de 16 000 m²

Surface divisible

Surface divisible 7 500 m² minimum

Surface divisible 16 000 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Entrepôts	7 500				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC		Entrepôts	7 500				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
1		Bureaux	1 000				15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total Cellule		Entrepôts	16 000	1T 2025	70 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			16 000 m²

Equipements

. Bureaux cloisonnés
. Locaux sociaux avec vestiaires
. Hauteur libre : 10 mètres
. Accès quais-niveleurs : 20
. Accès plain-pied : 2
. Charge au sol : 5T/m²
. Local de charge
. ICPE : 1510
. Sprinklers & RIA
Surface RDC : 15000 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Goussainville, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 43 725 € (69.96 €/m²/an)

Surface de 16 000 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 12780100E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7.38 €/m²/mois Loyer bas

8.33 €/m²/mois Loyer médian

10 €/m²/mois Loyer haut

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Situé dans un parc d'activité au cadre agréable, à 10min à pied de la gare RER D « Goussainville » et un accès facilité à l'autoroute A1 et la N184, Notre équipe vous propose à la location une cellule d'activité et/ou de stockage de 1 756m² avec bureaux d'accompagnement et places de stationnement extérieurs. Le parc est pourvu de nombreux services : gardiennage, restaurant, salle de sport et de nombreux commerces et une zone hôtelière à proximité. Les prestations de la cellule permettent tous types d'activités en assurant un confort de travail aux collaborateurs. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Bus 11, 32A Autoroute A1, A3, N184 SNCF Gare de Goussainville RER D

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Goussainville

Réseau- vous propose à la location à Goussainville, un local de stockage de 1.500 m² se décomposant comme suit:

- 1500 m² en RDC.

Caractéristiques:
- Hauteur: 7,80 m
- livré racké (3 rangs)
- RIA, extincteurs
- places de parkings commun: selon besoin
- site clos et sécurisé
- 15 portes à quais
- quais niveleurs
- 2 rampes VL
- accès tous véhicules: du VL au PL
- voirie lourde
- aire de manœuvre: > 30 m

Accessibilité:
- N104: 6 km
- A1: 8 km
- Gare RER D GOUSSAINVILLE: 1,5 km

Conditions financières:
- Loyer Mensuel: 14.000 euros HT-HC
- Charges mensuelles: 2.500 € HT comprenant eau, électricité
- Taxe mensuelles refacturées: 1.875 € HT comprenant taxes foncières, impôts et taxes parkings
- Honoraires à la charge du locataire: 30 % HT du loyer annuel HT-HC

Particularités:
Il s'agit d'un espace ouvert au sein d'un entrepôt logistique déjà exploitée.. Le locataire bénéficiera de la quinzaine de portes à quais à disposition.
Possibilité de louer 300 m² de bureaux supplémentaires.

est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 2 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 50 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717