A louer immeuble bureaux 2890m² en ZAC aux Abymes
Surface
2 890 m²
A louer, un futur immeuble VEGA, d'environ 2890m² en R+3 destiné à des activités Tertiaires ( Bureaux et Commerces) situé dans la ZAC Dothémare aux Abymes, 2nd poumon de la Guadeloupe.
Il est composé de 2 bâtiments, formant un L et à HQE (Haute Qualité Environnementale), et répondra à un confort thermique et visuel : brise-soleil, éclairage naturel et vitrage performant, végétalisation, etc. Un parking de 129 places. (dont 3 PMR et 82 places en evergreen) LOYERS : RDC 30 euros/m²/m - ETAGE : 28 euros/m²/m. Provisions pour charges locatives : 1,50euros/m² + Provisions pour taxe foncière 1,87/m². Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. ***LOCATION DES LOCAUX par tranche de 249m² au minimum. Frais de rédaction de BAUX COMMERCIAUX : Frais de notaire de 1500euros pour les loyers supérieurs 2500euros/mois (50% pour les bailleur et 50%pour le preneur) Livraison prévue : 1er trimestre 2025. ********* N'hesitez pas à me contater d'autres locaux sont dipsonibles sur les communes : Baie-mahault, Les Abymes, Pointe à pitre********** Honoraires à la charge du locataire de 147920.4 € HT sur place EI - Inscrite au RSAC de POINTE A PITRE 879 798 361, : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Il est composé de 2 bâtiments, formant un L et à HQE (Haute Qualité Environnementale), et répondra à un confort thermique et visuel : brise-soleil, éclairage naturel et vitrage performant, végétalisation, etc. Un parking de 129 places. (dont 3 PMR et 82 places en evergreen) LOYERS : RDC 30 euros/m²/m - ETAGE : 28 euros/m²/m. Provisions pour charges locatives : 1,50euros/m² + Provisions pour taxe foncière 1,87/m². Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. ***LOCATION DES LOCAUX par tranche de 249m² au minimum. Frais de rédaction de BAUX COMMERCIAUX : Frais de notaire de 1500euros pour les loyers supérieurs 2500euros/mois (50% pour les bailleur et 50%pour le preneur) Livraison prévue : 1er trimestre 2025. ********* N'hesitez pas à me contater d'autres locaux sont dipsonibles sur les communes : Baie-mahault, Les Abymes, Pointe à pitre********** Honoraires à la charge du locataire de 147920.4 € HT sur place EI - Inscrite au RSAC de POINTE A PITRE 879 798 361, : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Honoraires : 147 920 €
Surfaces et longueurs
Surface de 2 890 m²
Copropriété
Charges annuelles : 52 020 €
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Les Abymes, Guadeloupe (971), Outre-mer
Surface de 2 890 m²
Réactualisé le 03/05/2024
Référence CessionPME : 179149CJ
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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Guadeloupe 971, rubrique Bureaux
14.89 €/m²/mois
Loyer bas
17.9 €/m²/mois
Loyer médian
22.5 €/m²/mois
Loyer haut
