Local commercial 78m² à louer à La Baule Escoublac
Il se dans un ensemble immobilier en copropriété, Ce local propose une surface totale d'environ 78 m² comprenant un espace de vente sur deux niveaux d'environ 65m² (séparés par quelques marches), une réserve et un bureau le tout pour environ 12m². En sus une mezzanine de stockage.
Boutique entièrement refaite en 2022.
Linéaire vitrine d'environ 3.75m et belle hauteur sous plafond - local atypique - COUP DE OCEUR
Bail en date du 1er avril 2022 pour se terminer le 31 mars 2031
Loyer annuel HTHC :54.000€
DROIT AU BAIL : 30.000€ NV HFHD
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siège idéal de votre réussite
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité:
sur le boulevard en front de mer, double sens.
Données Financières
Droit au bail : 35 000 €
Loyer mensuel : 4 500 € (692.28 €/m²/an)
Honoraires : 5 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 78 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Droit au bail : 35 000 € - Loyer mensuel : 4 500 € (692.28 €/m²/an)
Surface de 78 m²
Réactualisé le 27/04/2024
Référence CessionPME : 44_006212
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