Loue locaux activités 988m² le Chambon Feugerolles 3695 € ( N° 2278063,A)

Loue locaux activités 988m² le Chambon Feugerolles

Loyer mensuel

3 695€

Surface

988 m²

Montant au m²

45€/m²/an

Nous vous proposons à la location, une surface industrielle de 988 m², sur son terrain à usage de stationnement et stockage Locaux d'Activité - LE CHAMBON FEUGEROLLES (42 500) - A LOUER - 988 m² sur 3284 m² de terrain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 695 € (44.88 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 988 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Atelier	826				20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	60				20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
RDC		Locaux sociaux	50				20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
1		Bureaux	52				20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance	Bureaux
Total Cellule		Atelier	988				20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total			988 m²

Equipements

Atelier
Structure métallique,
Dalle béton traitée et peinte dans la masse,
Sous-bassement moellons, bardage double peau et bande filante ,
Couverture bac acier et shedisol,
Hauteur libre : 6 m sous poutres basses,
Réseau air comprimé inox,
Chauffage par radiants gaz,
Pont roulant 5 T,
Alimentation électrique tarif jaune, canalys,
Accès par 2 portails sectionnels 4 m x 4,50 m,
1 portail double battant,
1 quai camionnettes avec portail sectionnel,
Mezzanine 30 m2 à usage de stockage
Bureaux:
Entrée indépendante,
Accueil, 3 bureaux,
Sol carrelage,
Cloisons briques crépis,
Chauffage central gaz,
Climatisation,
Faux plafond avec luminaires encastrés LED
Locaux sociaux:
Vestiaire, réfectoire, sanitaires et douche

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Le Chambon-Feugerolles, Loire (42), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 695 € (44.88 €/m²/an)

Surface de 988 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 1257554-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire 42, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4.11 €/m²/mois Loyer bas

5.74 €/m²/mois Loyer médian

6.5 €/m²/mois Loyer haut

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LOYER 1500.00 EUROS HT PAR MOIS SOIT 18 000EUROS HT PAR AN
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LOYER 4500.00 EUROS HT PAR MOIS SOIT 54000 EUROS HT PAR AN
PROVISION TAXE FONCIÈRE A CHARGES PRENEUR 10386 EUROS PAR AN.
.
HONORAIRE 20 % DU LOYER ANNUEL A LA CHARGE DU LOCATAIRE A LA SIGNATURE DU BAIL

(E.I)

RÉF MANDAT 2024387

inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 498743509. ERP disponible en agence.
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