A louer local de 150m² à Montélimar Saint James

Montélimar en Zone Nord, A louer grand entrepôt indépendant d'une surface de 1 564 m2 sur une parcelle de 5 926 m2.
Cet outil exceptionnel est entièrement racké et permet d'accueillir une grande capacité de stockage : environ 1500 palettes en 100 x 120 et presque 2000 palettes en 80 x 120.

Ce bâtiment est équipé :
D'un espace avec 2 bureaux cloisonnés,
De trois grandes portes sectionnelles de 4,5 x 4 m,
D'une mezzanine avec la possibilité d'un stockage supplémentaire d'environ 680 m2,
D'une belle hauteur sous plafond de 4,70 m au plus bas et 8,50 m au plus haut,
D'une double entrée avec portails motorisés,D'un accès facile pour gros porteurs,
D'une alarme avec télésurveillance,
D'un terrain entièrement clos et bitumé avec 11 places de parking pour poids lourds
possibilité de quai mobile.
Facilement accessible via la RN7 et la déviation de Montélimar, ce bien sera idéal pour une activité ayant un gros besoin de stockage tant intérieur qu'extérieur.

La parcelle se situe sur la zone AUIa dédiée aux activités industrielles, commerciales, tertiaires et artisanales.

Implanté au coeur d'une zone industrielle, à proximité du site nucléaire du Tricastin, ce bâtiment de 1300m² environ est composé d'une surface de bureaux/locaux sociaux/salle de réunion de 150m² environ en RDC et R+1; et d'un bel atelier de 600m² mitoyen et communiquant avec un entrepôt de 420m².
L'ensemble est implanté sur un terrain de 2460m² environ, partiellement clos et bénéficiant de 2 entrées indépendantes.
Les espaces d'ateliers/stockage justifient d'une hauteur sous plafond jusqu'à 8m et sont équipés de ponts roulants 5T.
Plusieurs accès via portes sectionnelles : 5x5m et 5x4m.
Belle prestations pour ce bâtiment en bon état d'entretien.
Idéal activités industrielles : chaudronnerie, tuyauteur, électricité, stockage, ....